Kerkbrink 21 3621 AN Breukelen

BELEGGING TE KOOP:
Drie verhuurde appartementsrechten in het centrum van het dorp Breukelen.

Een ideale woonomgeving in het centrum van het dorp Breukelen met vele voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals winkels, scholen, supermarkten, terrasjes en diverse eetgelegenheden. Het station van Breukelen ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand en op 5 minuten loopafstand is het park Boom en Bosch te vinden.

Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht, het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een voetbal- en tennisvereniging, een roeivereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig minuten ben je met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bereik je Utrecht.

OPPERVLAKTE
21 C: 41,75 m²
21 D: 39,47 m²
Hazeslinger 2: 138,60 m²

Conform Bouwkundig ingenieursbureau Bader

BESTEMMING
Wonen

BOUWJAAR
1920

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Breukelen - Nijenrode
Sectie B
Nummer 5416
Index 21 C: A-7
Index 21 D: A-6
Index 2: A-2

VVE
Vereniging van Eigenaars Kerkbrink 21 en
Hazeslinger 2 te Breukelen welke ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 90842480.
De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Viridis Nederland.
Momenteel wordt er een MJOP opgesteld.

De maandelijkse servicekosten (inclusief elektra) bedragen:
21 C: € 187,32
21 D: € 173,92
Hazeslinger 2: € 619,90

De huurder betalen huur inclusief elektra. Dit wordt doorbelast in de servicekosten.

BIJZONDERHEDEN
- Gesplitst in 2023;
- Jaarhuur van € 34.236,-
- Niet bewoners clausule;
- Aanvaarding in overleg