Omschrijving
In de historische binnenstad van Brielle bieden wij aan de verkoop een karakteristiek beleggingsobject. Het object is in totaal circa. 252 m² groot en bestaat uit een winkelruimte, afgesloten studio en appartement.
Het verkoopdossier is op verzoek bij ons verkrijgbaar.
Kadastraal:
Gemeente Brielle, sectie B, 3662 totaal groot 89m².
Vraagprijs €495.000,-- k.k.
Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 183 m² VVO en is als volgt verdeeld:
- Voorstraat 34 (winkel) ca. 69 m² VVO
- Voorstraat 34a (woonruimte) ca. 114 m² GBO
Oppervlaktes zijn indicatief op basis van eigen meting.
Actuele huur:
- Voorstraat 34 (winkel) € 12.000,-- per jaar huurtermijn tot 17-08-2025 (3+2 jaar)
- Voorstraat 34a (woonruimte) € 29.400,-- per jaar huurtermijn tot 15-09-2023 en 30-04-2023
Huurlijst en huurcontracten op verzoek beschikbaar.
Bouwjaar:
Het object is gebouwd omstreeks het jaar 1897.
Wijze van oplevering:
Het geheel wordt "as is" opgeleverd in de huidige staat onder gestanddoening van de huidige huurovereenkomsten.
Ligging:
De winkelruimte is gelegen in de gezellige en historische binnenstad van Brielle en wordt gekenmerkt door karakteristieke gebouwen, de haven, winkels en horeca.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.
Auto:
De binnenstad van Brielle ligt nabij de N218 en de N57, via de provinciale wegen is de rijksweg A15 gemakkelijk bereikbaar.
Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is gewaarborgd door enkele streekbuslijnen.
Energielabel:
Nader door verkoper op te laten stellen.
Aanvaarding:
In overleg.
Bestemming:
Bestemmingsplan: "Vesting" Artikel 4 - Centrum met dubbelbestemming Waarde Archeologie 2.
Bijzonderheden:
- Het object is aangemerkt als beschermd stads- of dorpsgezicht.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van een winkel- en woonruimte, gelegen aan Voorstraat 34-34a in Brielle. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper.
Het verkoopdossier is op verzoek bij ons verkrijgbaar.
Kadastraal:
Gemeente Brielle, sectie B, 3662 totaal groot 89m².
Vraagprijs €495.000,-- k.k.
Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 183 m² VVO en is als volgt verdeeld:
- Voorstraat 34 (winkel) ca. 69 m² VVO
- Voorstraat 34a (woonruimte) ca. 114 m² GBO
Oppervlaktes zijn indicatief op basis van eigen meting.
Actuele huur:
- Voorstraat 34 (winkel) € 12.000,-- per jaar huurtermijn tot 17-08-2025 (3+2 jaar)
- Voorstraat 34a (woonruimte) € 29.400,-- per jaar huurtermijn tot 15-09-2023 en 30-04-2023
Huurlijst en huurcontracten op verzoek beschikbaar.
Bouwjaar:
Het object is gebouwd omstreeks het jaar 1897.
Wijze van oplevering:
Het geheel wordt "as is" opgeleverd in de huidige staat onder gestanddoening van de huidige huurovereenkomsten.
Ligging:
De winkelruimte is gelegen in de gezellige en historische binnenstad van Brielle en wordt gekenmerkt door karakteristieke gebouwen, de haven, winkels en horeca.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.
Auto:
De binnenstad van Brielle ligt nabij de N218 en de N57, via de provinciale wegen is de rijksweg A15 gemakkelijk bereikbaar.
Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is gewaarborgd door enkele streekbuslijnen.
Energielabel:
Nader door verkoper op te laten stellen.
Aanvaarding:
In overleg.
Bestemming:
Bestemmingsplan: "Vesting" Artikel 4 - Centrum met dubbelbestemming Waarde Archeologie 2.
Bijzonderheden:
- Het object is aangemerkt als beschermd stads- of dorpsgezicht.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van een winkel- en woonruimte, gelegen aan Voorstraat 34-34a in Brielle. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
