Zutphensestraat 194 6971 EV Brummen

€ 399.000 k.k.

Omschrijving

Beleggen in Brummen
Aan een van de doorgaande wegen van Brummen staat dit horecabedrijfspand met bovenwoning en garage, te koop als beleggingsobject. Het pand heeft een totale oppervlakte van 389 m2. Hiervan zijn de horecabedrijfsruimte (269 m2) en de bovenwoning (81 m2) verhuurd. Waarbij de garage, groot 51 m2, vooralsnog voor eigen gebruik wordt genomen.

Op de begane grond van dit horecapand is cafetaria ‘Het Brummens Friethuis’ gevestigd. De huidige huurder is al sinds 1996 succesvol exploitant van de cafetaria. De relatie tussen verhuurder en exploitant is goed.

Het Brummens Friethuis beschikt over een terras op eigen grond aan de voorzijde, een verkoopbalie, een zitgedeelte, toiletruimtes, een keuken met aparte spoelruimte, een achtertuin en meer dan 70 m2 aan opslagruimte.

De bovenwoning heeft een zelfstandige opgang. Dit gedeelte van het pand bestaat uit een ruime woonkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte.

De verkoop van het beleggingsobject omvat het registergoed in verhuurde staat. De verhuur van de cafetaria en de bovenwoning zijn via twee aparte huurovereenkomsten vastgelegd.

Financiële informatie
Vraagprijs onroerende zaak in verhuurde staat: € 399.000,-- k.k.
Huurinkomsten cafetaria: € 18.150,-- per jaar.
Huurinkomsten bovenwoning: € 5.940,-- per jaar.
Totale huurinkomsten: €24.090,-- per jaar.

Interesse in deze interessante belegging?
Neem voor informatie contact op met de makelaar van dit object Cas Meuleman

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten

Oppervlakte
389 m²
Perceel
1.130 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 24.090 per jaar
Huurders
2 huurders
Verhuurd
389 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zutphensestraat 194

€ 399.000 k.k.