Turfwal 5 3751 AP Bunschoten-Spakenburg

€ 1.250.000 k.k.

Omschrijving

NIEUW bij Den Daas Vastgoed Taxaties & Voorbach Makelaardij: uniek en historisch vastgoedobject in hartje centrum Bunschoten-Spakenburg aan de Nieuwe Schans 1/Turfwal 5. Dit prestigieuze pand combineert een luxe penthouse van ca. 165 m² met ondergelegen (2) verhuurde bedrijfsunits en een verhuurde woonruimte (totaal ca. 210 m²). In het centrum zijn momenteel meerdere transformaties gaande van winkelbestemming naar woonbestemming. Dit zorgt voor forse potentiële waardestijging. Met de bestaande betrouwbare huurcontracten wordt de eventuele hypotheek van de woning reeds terug verdiend. Oftewel: wonen op de mooiste plek van Spakenburg aan de haven met een hypotheek betaal door de huurders. Het kan aan de Nieuwe Schans 1/Turfwal 5!

Vanuit het prachtige penthouse heeft u fantastisch zicht over de historische haven met dito dorpshart. Met 6 (!) slaapkamers, de ruime badkamer, balkon en het royale woongedeelte met aansluitende keuken heeft u alles wat uw hart begeerd op het gebied van woonwensen. Uiteraard is dit nog naar eigen smaak te stylen! Het zijn locaties die zeer schaars zijn, nooit beschikbaar komen en nooit meer gebouwd worden. Een once of a lifetime opportunity!

De grootste bedrijfsruimte met kelders is momenteel verhuurd aan de goedlopende Indonesische specialist 'Pomodori'. Ze beschikken over een lopend huurcontract. Hetzelfde geldt over de bekende goudsmederij 'Spetter' en de verhuurde woonruimte. Er is dus gegarandeerd rendement. De parkeerplaatsen achter maken het plaatje compleet. De bedrijfsruimtes zijn niet op de foto's zichtbaar maar uiteraard wel te bezichtigen. De huurcontracten zijn bij concrete interesse in te zien.

Locatie, locatie, locatie is het credo in vastgoedland. Naast locatie heeft dit pand (betrouwbaar) rendement, een majestueuze uitstraling, karakteristieke elementen en mogelijkheden tot verbouwing naar eigen smaak.

Uw droom vervullen? Bezichtig deze prachtkans dan op korte termijn bij Voorbach Makelaardij. Wij zijn doordeweeks beschikbaar van 8:00 - 21:00 en in het weekend van 8:00 - 15:00. Graag geven wij u de mogelijkheid u te laten verrassen door deze parel in het portefeuille van Den Daas Vastgoed Taxaties & Voorbach Makelaardij

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• 'Woon'oppervlak ca. 374 m², perceel oppervlakte 271 m²
• Centrale ligging in het historische dorpshart van Bunschoten-Spakenburg
• Historische en nooit voorkomende kans op dit fameuze vastgoedobject
• Blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde
• Gegarandeerd rendement door lopende huurovereenkomsten
• Diverse bestemmingen mogelijk
• Geen foto's bedrijfsruimtes, wel te bezichtigen
• Vlakbij alle faciliteiten zoals het winkelcentrum, scholen en andere voorzieningen
• Prachtig gelegen in Bunschoten-Spakenburg, gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A1, A28) en alle Nederlandse steden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 12.500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Horeca en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²
Perceel
271 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 210 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, havengebied, aan vaarwater en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Huurders
3 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Turfwal 5

€ 1.250.000 k.k.