• Verkocht onder voorbehoud

Hoekstraat 1 3751 AL Bunschoten-Spakenburg

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Kopen ? In het oude centrum van het dorp, pal aan de museumhaven op een schitterende gelegen BELEGGINGSPAND.
Op de begane grond is een pizzeria/shoarmazaak gevestigd en op de 1e/2everdieping een bovenwoning.
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt op de begane grond ca 45 m² en op de 1e en 2e verdieping 52 m².

Het bestaande pand is in 2010 gesloopt en op een degelijke manier onderhoudsarm herbouwd.

De bruto huuropbrengst is op dit moment voor de begane grond € 11.820 ex BTW per jaar. De bovenwoning is verhuurd voor € 9.000 per jaar. G/W/L zijn voor rekening van de huurders. Beide huurcontracten lopen voor onbepaalde tijd.

Het pand beschikt over 2 cv-ketels en 2 meterkasten en is goed geïsoleerd.

Indeling:
Begane grond pizzeria: entree, afhaalruimte met koeltoonbank en ovens, dichte (spoel) keuken, toilet, berging;
Begane grond woning: hal, meterkast, betonnen trap naar....
1e verdieping: overloop, slaapkamer, cv-berging, douche met vaste wastafel, toilet, woonkamer met open keuken en frans balkon;
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken zolder over de gehele woning.

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging van deze prima belegging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
97 m²
Perceel
76 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 52 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 20.820 per jaar
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoekstraat 1

€ 375.000 k.k.