Korte Beijerd 3 a 5431 NP Cuijk

€ 775.000 k.k.

Omschrijving

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een kantoorruimte met aan de achterzijde een bedrijfshal (welke is gesplitst) gelegen aan de Korte Beijerd 3a te Cuijk.
Het object is goed onderhouden en is volledig verhuurd aan 2 huurders.

Huurder (1) huurt de kantoorruimte van ca. 402 m² op de begane grond/1e verdieping en een gedeelte van ca. 503 m² van de aangelegen bedrijfshal.

Huurder (2) huurt een gedeelte van de aangelegen bedrijfshal van ca. 312 m² en heeft een eigen entree inclusief overheaddeur aan de rechterzijde van het object.

OMGEVING
Het bedrijventerrein "De Beijerd en 't Riet" is goed bereikbaar en het treinstation is op loopafstand gelegen. Door de ligging nabij de A73 is het een uitstekende uitvalbasis naar onder andere de steden Nijmegen en Rotterdam. Het object is goed bereikbaar zowel per auto als met het openbaar vervoer (station is op loopafstand bereikbaar). Aan de voorzijde van het object zijn 12 parkeerplekken gerealiseerd op eigen terrein.

METRAGE
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.217 m², waarvan 402 m² kantoorruimte en circa 815 m² bedrijfsruimte.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Cuijk
Sectie: B
Nummer: 2964

OPLEVERNIVEAU
Het object zal in de huidige staat, volledig verhuurd, met onderliggende huurovereenkomsten worden verkocht. De aanwezige installaties van het gehuurde 1, zijn in eigendom van huurder 1 en zullen dus niet worden mee verkocht.

BESTEMMING
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Industriële en ambachtelijke activiteiten voor zover benoemd in Bijlage 2 'Staat van Bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein' en Bijlage 3 'Staat van Bedrijfsactiviteiten - opslag' en uitsluitend:

*Activiteiten uit de categorieën 1 en 2 ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2';
*Activiteiten uit de categorieën 2 en 3.1 ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1';
*Activiteiten uit de categorieën 2 tot en met 3.2 ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
*Activiteiten uit de categorieën 2 tot en met 4.2 ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2';

ENERGIELABEL
Aanvraag loopt

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 68.592 excl. BTW (Klein onderhoud van het object en onderhoud installaties en voorzieningen zijn voor rekening huurder)
Huurders: Op aanvraag
Expiratiedatum huurder 1: Voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 12 maanden, wederzijds opzegbaar per 31 december van het lopende kalenderjaar. ( Huurt sinds 2001 )
Expiratiedatum huurder 2: Voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 12 maanden, wederzijds opzegbaar per 31 december van het lopende kalenderjaar. ( Huurt sinds 2012)

KOOPPRIJS
€ 775.000,- k.k.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopakte BOG

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper, voor de in de koopakte genoemde datum, te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

AANVAARDING
In overleg

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelden gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer -en oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.217 m²
Perceel
2.141 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stationslocatie

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 68.592 per jaar
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korte Beijerd 3 a

€ 775.000 k.k.