Van der Weeghensingel 9 5212 PH Den Bosch

Online vrijwillige verkoop op dinsdag 3 maart, bij inzet en afslag vanaf 11.30 uur, via de website Vastgoed Veiling.

Op een karakteristieke locatie in ’s-Hertogenbosch bevindt zich deze bovenwoning aan de Van der Weeghensingel 9. Het object wordt aangeboden in verhuurde staat voor een bedrag van EUR 607,43 per maand.

De bovenwoning is gelegen aan de rivier de Aa in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl ook het historische stadscentrum van Den Bosch zich op korte afstand bevindt. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor huurders en draagt bij aan de continuïteit van de verhuur.

Indeling
Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Overloop met toilet, keuken en woonkamer met toegang tot het dakterras.
Tweede verdieping: Overloop met badkamer, twee slaapkamers en een technische-/wasruimte.
Derde verdieping: Zolderverdieping, bereikbaar middels een vlizotrap.

Kadastrale omschrijving:
het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bovenwoning op de eerste, tweede en derde verdieping, plaatselijk bekend Van der Weeghensingel te 's-Hertogenbosch, dit appartementsrecht kadastraal bekend gemeente 's-Hertogenbosch sectie C nummer 3423 A-2 en uitmakende het onverdeeld
negen/twintigste gedeelte in het gebouw met ondergrond, staande en gelegen aan de Van der Weeghensingel 8-9 te 's-Hertogenbosch, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente 's-Hertogenbosch sectie C nummer 1052, groot één are drie en zeventig centiaren.

Kenmerken
- Bovenwoning
- Gelegen aan de Van der Weeghensingel 9 te ’s-Hertogenbosch
- Momenteel verhuurd
- Huuropbrengst: € 607,43 per maand

Bijzonderheden:
- De woning betreft een beschermd stads- of dorpsgezicht
- De huidige VvE is 'slapend'
- Er is geen energielabel beschikbaar
- De woning wordt eind februari geleverd van de huidige eigenaar aan de verkoper van de woning. De verkoper ten tijde van levering zal zijn Domust Investments Vastgoed 1 B.V.
- De verkoper wijst na gunning een notaris aan voor levering van de woning

Onderhandse bod
Het is mogelijk om tot dinsdag 24 februari 2026 23:59 uur een onderhands bod uit te brengen bij Vastgoed Veiling.

Vastgoed Veiling:
Voor aanvullende informatie kunt u terecht op vastgoedveiling.nl of neemt u contact op met:
Vastgoed Veiling
033 - 808 0262

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.