• Onder bod

Hoekerstraat 3 2583 XJ Den Haag

€ 625.000 k.k.

Omschrijving

LET OP DIT BETREFT EEN PORTEFEUILLE VAN VIER VERHUURDE APPARTMENTEN. DE APPARTMENTEN DIENEN ALS EEN PAKKET TE WORDEN GEKOCHT EN WORDEN DUS NIET AFZONDERLIJK AANGEBODEN.

Veel dichterbij aan het Scheveningse strand en de zee wonen dan bij deze woning wordt een uitdaging. Dit appartement maakt deel uit van een wooncomplex gelegen aan de Hoeker/ Kompasstraat. Qua winkels is er de gezellige Keizerstraat welke op loopafstand is en een gevarieerd aanbod aan winkels en cafe/restaurants biedt. Het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur. In opdracht van de verkoper bieden wij de volgende appartementen aan:

Kompasstraat 59:
Een driekamer hoekwoning met balkon (ZW)op de derde (top) etage. De woning heeft een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, badkamer en separaat toilet. De woonoppervlakte bedraagt 72m2.

Hoekerstraat 3:
Een vierkamer hoekwoning met balkon (W)op de derde (top) etage. De woning heeft een woonkamer, een eetkamer twee slaapkamers, een keuken, badkamer en separaat toilet
De woonoppervlakte bedraagt 88m2.

Hoekerstraat 17:
Een driekamer hoekwoning met balkon (W)op de derde (top) etage. De woning heeft een woonkamer, een eetkamer twee slaapkamers, een keuken, badkamer en separaat toilet
De woonoppervlakte bedraagt 70m2.

Hoekerstraat 23:
Een driekamer hoekwoning met balkon (W)op de eerste etage. De woning heeft een woonkamer en suite, een eetkamer één slaapkamer, een keuken, badkamer en separaat toilet
De woonoppervlakte bedraagt 70m2.

Alle woningen zijn verhuurd met een contract voor onbepaalde tijd. Bezichtigingen zijn niet mogelijk.

De Vereniging van Eigenaars heeft in de afgelopen drie jaar het groot onderhoud aan de buitenzijde uitgevoerd. Er is een MJOP opgesteld met een passende maandelijkse bijdrage.

De totale huuropbrengst is ca. € 30.055,-- per jaar

Kenmerken:
- Actieve VVE met MJOP,
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Nieuwe dakbedekking met isolatie
- Erfpachtgrond, canon en beheerskosten voor de gehele duur afgekocht
- Koper wordt op wet Bibob getoetst
- In de koopakte wordt een clausule opgenomen m.b.t. antispeculatie beding (2 jaar);
- Waarborgsom van 10% dient door koper op derdengelden rekening van gemeente Den Haag te worden voldaan
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing, te vinden op onze website
- Aanvaarding kan op korte termijn

Verkoper heeft ervoor gekozen het bieding proces via de notaris te laten verlopen.

Wij hebben voor u een informatie pakket samengesteld welke u bij ons kantoor kunt opvragen. Voor directe informatie kunt u contact opnemen met de heer Groot Landeweer via Brix Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht (optie tot afkopen)

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 300 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Huurders
4 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.