Keizerstraat 65 1781 GE Den Helder

€ 285.000 k.k.

Omschrijving

Wij bieden u aan voor de verkoop dit beleggingsobject in de binnenstad van Den Helder. De gevel van het object is recent volledig gerenoveerd waardoor het geheel een zeer moderne uitstraling heeft.
Dit object wordt gekenmerkt door de ideale ligging in het drukste passantengebied van Den Helder alsmede de gunstige verhuursituatie.

Koopsom:
€ 285.000,- k.k., vrij van BTW.

Adres en objectgegevens:

Winkel:
Keizerstraat 65 te (1781 GE) Den Helder. Groot: ca. 75 m² VVO.

Woning:
Keizerstraat 65B te (1781 GE) Den Helder. Groot: ca. 86 m² GBO.

*Van beide objecten is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

Huurgegevens
De totale huurinkomsten bedragen: € 19.800,- per jaar.

Het winkelcontract loopt nog t/m 31-01-2025. De woonruimte is voor onbepaalde tijd verhuurd.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Den Helder.
Sectie: E.
Nummer 813.
Grootte: 89 m².
Eigendom: Volle eigendom.

Bouwjaar
Ca. 1931.

Bestemming :
Stadshart Centrum 2010, d.d. 26 september 2011 Centrum, waaronder wordt begrepen o.a. detailhandel en woningen vanaf de 2e bouwlaag.

Omzetbelasting
De objecten kunnen vrij van BTW geleverd worden.

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Het object wordt geleverd in de huidige verhuurde staat.

Energielabels
Van de objecten is een energielabel beschikbaar.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.

Courtage
Bij aankoop van het object bent u ons geen courtage verschuldigd.

Embargo
Bovenstaande aanbieding is uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Het wederversturen van deze informatie is ten strengste verboden. Indien dit onverhoopt toch geschiedt behoudt onze opdrachtgever zich het recht voor om u aansprakelijk te stellen voor de schade die hieruit voortvloeit.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien
van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
86 m²
Perceel
89 m²

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 7.800 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizerstraat 65

€ 285.000 k.k.