Nordhornsestraat 118 7591 BH Denekamp

€ 1.000.000 k.k.

Omschrijving

Object omschrijving:
Markante kantoorvilla, reeds aan vier huurders volledig verhuurd. De kantoorvilla maakt deel uit van het bedrijventerrein in Denekamp en is gunstig gelegen, nabij de Duitse grens, aan de doorgaande weg van Nordhorn (Duitsland) naar Denekamp.

Het gebouw is gerealiseerd in 2003 en heeft een totale oppervlakte van ca. 1.502 m² verdeeld over de souterrain, begane grond en eerste verdieping. Aan het kantoorgebouw is energielabel B toegekend. Het gebouw heeft een hoogwaardige uitstraling en is op een moderne manier afgewerkt.

Eveneens behoren tot het object ca. 40 parkeerplaatsen welke zijn gelegen op het achtergelegen terrein.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de enkelbestemming “kantoor”.

Locatie:
Nordhornsestraat 118, 7591 BH Denekamp

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Souterrain: ca. 557 m² (gemeenschappelijk)
Begane grond: ca. 545 m² (volledig verhuurd)
Eerste verdieping: ca. 400 m² (volledig verhuurd)
Totaal: ca. 1.502 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurstroom:
Huurstroom en aanvullende informatie is op aanvraag beschikbaar.

Energielabel: B

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Denekamp
Sectie: P
Nummer: 1532
Groot: 4.178 m²

Vraagprijs:
€ 1.000.000,-- k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
1.502 m²
Perceel
4.178 m²

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
40 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 72.056 per jaar
Huurders
4 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nordhornsestraat 118

€ 1.000.000 k.k.