Johan Wagenaarlaan 1 -1A 7425 GB Deventer

€ 939.000 k.k.

Omschrijving

VERKOOP 3 Beleggingsobjecten te Deventer

Verkoop per object is bespreekbaar!

Dit object maakt onderdeel uit van een beleggingsportefeuille bestaande uit 3 volledig verhuurde objecten:

• J. Wagenaarlaan 1-1A te Deventer, Vraagprijs: € 939.000 k.k. (BAR 9,4%)

• H. Dullaertstraat 12 te Deventer, Vraagprijs: € 624.000 k.k. (BAR 10,3%)

• Boxbergerweg 27-29 te Deventer, Vraagprijs: € 164.000 k.k. (BAR 9,1%)

Johan Wagenaarlaan 1 - 1A te Deventer

Ruimte 1:
ca. 683 m² b.v.o. fitnessruimte ter plaatse van de 1e verdieping alsmede een gedeelte dakterras

Huuropbrengst:
€ 55.871,40 per jaar

Expiratiedatum:
31-10-2027

Huurindexering:
jaarlijks per 01 september o.b.v. “CPI Alle huishoudens”

Verlengingsperiode:
telkens 5 jaar

Opzegtermijn:
1 jaar

Zekerheidstelling:
€ 11.052,63 (Bankgarantie)

BTW-belaste verhuur :
Nee

Ruimte 2:
ca. 294 m² b.v.o. kinderdagverblijfruimte en ca. 65 gemeenschappelijke ruimte ter plaatse van de 1e verdieping alsmede een gedeelte dakterras groot ca. 270 m²

Huuropbrengst:
€ 32.726,64 per jaar

Expiratiedatum:
31-10-2022

Huurindexering:
jaarlijks per 01 juli o.b.v. “CPI Alle huishoudens”

Verlengingsperiode:
telkens 1 jaar

Opzegtermijn:
6 maanden

Zekerheidstelling:
€ 7.880,-- (Bankgarantie)

BTW-belaste verhuur:
Nee

Kadastrale gegevens:
Gemeente Deventer, Sectie L, Nummer 4373, Appartementsindexnummer A2

Vereniging van Eigenaars:
Servicekosten : € 3.060 per jaar

Energielabel:
Label A, geldig tot 26-02-2026

Vraagprijs:
€ 939.000,-- kosten koper

Bezichtiging:
Eventuele bezichtiging van de objecten is mogelijk, echter uitsluitend op afspraak en in het bijzijn van de makelaar.

Wijze van oplevering:
Verkoop geschiedt op basis van 'as is, where is'. Koper vrijwaart verkoper van alle zicht- en onzichtbare gebreken.

Voorbehouden:
Op deze verkoop geldt het uitdrukkelijke voorbehoud van eventueel noodzakelijke goedkeuring door het WSW (Waarborgfonds Sociale Woningbouw).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 939.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
977 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 88.598 per jaar
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Johan Wagenaarlaan 1 -1A

€ 939.000 k.k.