• Verkocht onder voorbehoud

Hanzeweg 45 7418 AV Deventer

€ 499.000 k.k.

Omschrijving

Object
Representatief en volledig verhuurd kantoorgebouw, totaal groot ca. 655 m² gelegen op uitstekende zichtlocatie aan de Hanzeweg in Deventer.
Het aangeboden bedrijfsgebouw is goed onderhouden, functioneel ingericht en heeft een representatieve uitstraling.

Locatie & bereikbaarheid
De Hanzeweg in Deventer is dé doorgaande weg van/naar stad/snelweg A1 en omliggende gemeenten. Dagelijks passeren ca. 18.000 voertuigen de locatie! De aansluiting naar de A1 is uitstekend te noemen, binnen 5 minuten bent u op de snelweg.
Tevens zijn op loopafstand meerdere bushaltes te vinden met een rechtstreekse verbinding van en naar het station Deventer.

Oppervlakte (o.b.v. NEN2580)
Begane grond: Kantoor-/bedrijfsruimte ca. 193 m²
1e Verdieping: Kantoorruimte ca. 187 m²
2e Verdieping: Kantoorruimte ca. 263 m²
Totaal ca. 643m²

Huurgegevens
Het object is thans geheel verhuurd aan 1 partij o.b.v. de volgende condities:
Huurder: Nationaal en internationale gerenommeerde partij (ingenieursbureau)
Oppervlakte: 643m²
Parkeerplaatsen: 12 parkeerplaatsen
Huurprijs : € 40.000 per jaar, te vermeerderen met BTW
Expiratiedatum : 01 april 2025

Opleveringsniveau
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- elektrisch bedienbare overheaddeur t.p.v. de opslagruimte
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen op iedere bouwlaag;
- airconditioning
- topkoeling
- liftinstallatie

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 12 eigen parkeerplaatsen op het mandelige binnenterrein. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid, o.a. tegenover het object en langs openbare weg.

Kadastrale gegevens
Het object is kadastraal bekend als:
Gemeente Deventer
Sectie C
Nummer 2356 en 2357
Totaal groot 393 m²
Mandeligheid: 10/47e aandeel in het parkeer- en buitenterrein aldaar, totaal groot 1.567 m².

Vraagprijs
€ 499.000,-- kosten koper, eventueel te opteren met BTW

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Zekerheidsinstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
643 m²
Perceel
1.960 m²

Energie

Energielabel
A 1,03

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 40.000 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hanzeweg 45

€ 499.000 k.k.