Boterstraat 4 9101 KG Dokkum

€ 320.000 k.k.

Omschrijving

Cafetaria/winkelruimte met verhuurde bovenwoning te Dokkum.

Indeling winkel (totaal ca. 53 m²):
Restaurant/winkelruimte met een front van ca. 404 cm. Openslaande deuren, opslagruimte met koelcel, toilet.
Op dit moment is de ruimte nog ingericht als cafetaria en voorzien van toonbank, zitgelegenheid, bakwand met afzuiging, softijsmachine, systeemplafond met verlichting. De inventaris is ter overname.
Energielabel: A+ geldig tot en met 3 maart 2031

Indeling bovenwoning (totaal ca. 55 m²):
Eigen opgang op de begane grond
1e Verdieping: overloop, toilet, woonkamer, open keuken, royaal dakterras (ca. 14,5 m²).
2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer,
Het appartement is recent voorzien van airco en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Energielabel: G, geldig tot en met 18 november 2030 (het energielabel is nog niet herzien na vervanging kozijnen en plaatsing airco. Het appartement is gasloos).

De woning is verhuurd voor onbepaalde tijd.
Huurstroom € 752,63 per maand.

Ligging:
Gelegen in het historische centrum van Dokkum. Uitvalswegen richting o.a. Leeuwarden en Drachten zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bestemming:
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.gebouwen ten behoeve van:
1.detailhandel al dan niet in combinatie met ondergeschikte horeca, voorzover het de eerste bouwlaag betreft, tenzij in de bestaande situatie in de tweede of hogere bouwlaag de betreffende functie aanwezig is, in welk geval deze functie in de tweede of hogere bouwlaag is toegestaan;
2.ambachtelijke bedrijven, voorzover het de eerste bouwlaag betreft, tenzij in de bestaande situatie in de tweede of hogere bouwlaag de betreffende functie aanwezig is, in welk geval deze functie in de tweede of hogere bouwlaag is toegestaan;
3.dienstverlening, voorzover het de eerste bouwlaag betreft, tenzij in de bestaande situatie in de tweede of hogere bouwlaag de betreffende functie aanwezig is, in welk geval deze functie in de tweede of hogere bouwlaag is toegestaan;
4.cultuur en ontspanning in de vorm van een galerie of museum, voorzover het de eerste bouwlaag betreft, tenzij in de bestaande situatie in de tweede of hogere bouwlaag de betreffende functie aanwezig is, in welk geval deze functie in de tweede of hogere bouwlaag is toegestaan;
5.horecabedrijven categorie 1, 2, 3 en 5;
6.sanitaire voorzieningen ten behoeve van de watersportrecreatie, ter plaatse van de aanduiding 'recreatie';
7.opslag ten behoeve van de onder 1 tot en met 7 genoemde doeleinden;
8.woningen al dan niet in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteit;

Vraagprijs € 320.000,-- kosten koper
Inventaris: nader te bepalen

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten

Oppervlakte
55 m²
Perceel
72 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 55 m²)

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 9.031 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boterstraat 4

€ 320.000 k.k.