Amersfoortseweg 47-a 3941 EK Doorn

Op een fijne plek, met de gezellige dorpskern van Doorn op een paar minuten lopen en de bossen om de hoek, staat deze royale hoekwoning. Tot voor kort woonden hier studenten, maar de mogelijkheden zijn veel breder dan dat. De bestemming is “gemengd”, wat betekent dat je hier bijvoorbeeld ook kunt werken aan huis. Bovendien is er een vergunning aanwezig voor verhuur van vijf kamers.

De locatie:
Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles wat Doorn zo prettig maakt. In het centrum vind je twee grote supermarkten, leuke winkels, restaurants en gezellige terrassen. Op donderdagen is er markt met verse producten. De Kaapse Bossen liggen op nog geen tien minuten lopen – perfect voor een wandeling, fietstocht of een rondje op de mountainbike. Doorn heeft meerdere basisscholen, kinderopvang én voortgezet onderwijs. De A12 is goed bereikbaar en het station van Driebergen ligt op zo’n twintig minuten fietsen.

De indeling:
Begane grond:
De voordeur zit nu aan de achterkant van het huis, aan de Kampdwarsweg. Je komt binnen in de ruime bijkeuken met toegang tot de keuken, die deels is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de daarachterliggende hal zijn ook het toilet (met fonteintje), de badkamer (met douche en wastafel) en twee ruime kamers bereikbaar. De kamer aan de voorzijde heeft een eigen ingang aan de voorkant en is daardoor ook goed te gebruiken als kantoor of woonkamer.

Eerste verdieping:
Hier zijn twee slaapkamers, bereikbaar via de overloop. De kamer aan de voorzijde is licht en ruim dankzij de grote ramen. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een zonnig dakterras op het zuidwesten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar na een overloop nog een slaapkamer is met dakkapel, dakraam en een eigen wastafel.

* Woonoppervlak: 155 m²
* Perceeloppervlak van 233m²
* Inhoud: 652 m³
* 2 kelderruimten van in totaal 21 m2
* Flexibele indeling en gebruik dankzij de gemengde bestemming
* Dakterras op het noordwesten
* Parkeren op eigen terrein naast de voordeur
* Ruimte voor creëren tuin en evt. additioneel dakterras
* Voorzien van zonnepanelen
* Vergunning voor verhuur van vijf kamers aanwezig