Noorderbuurt 10 a 9203 AM Drachten

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Te koop:

Nette verhuurde en leegstaande winkelruimte met mogelijkheid voor woning ontwikkeling op de eerste en tweede verdieping, gelegen in het centrum van Drachten op absolute A1 stand.

Noorderbuurt 10a, 12 en 12a te Drachten.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 1.085 m²

Winkelruimte te huur: v.v.o. ca. 440 m² (voorheen Miss Etam);
Winkelruimte verhuurd: v.v.o. ca. 115 m² (Zuivelhoeve);
Woonruimte verhuurd nr. 10a: v.v.o. ca. 160 m²;
Magazijnruimte 1e verd. (eventueel toekomstige woonruimte, voorheen Miss Etam): v.v.o. ca. 160 m²;
Magazijnruimte 1e en 2e verd. (toekomstige woonruimte): v.v.o. ca. 210 m².

Frontbreedte: Ca. 20 meter

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Gelegen op A1 winkellocatie, op de allerbeste stand in het centrum van Drachten.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig in de directe omgeving.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Centrum Drachten met bestemming Centrum.
De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. Detailhandel en dienstverlening;
b. Bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 (Staat van Bedrijfsactiviteiten) onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven;
C. horecabedrijven categorie 1;
D. horecabedrijven tot en met categorie 2, ter plaatse van de aanduiding "horeca tot en met horecacategorie 2";
E. kantoordoeleinden; met een maximum oppervlak van 2.500 m² per kantoor;
F. maatschappelijke voorzieningen;
G. ontspanning en vermaak;
H. wonen uitsluitend op de verdieping.

Opleverniveau:
In de huidige staat.
Indeling en oplevering in samenspraak met huurder of koper is mogelijk.

Indeling:
Winkelruimte op de begane grond en een bovenwoning op de eerste en tweede verdieping en magazijnruimte op de eerste en tweede verdieping. Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Kadastrale gegevens:
Drachten A 7506 groot 637 m² en de steeg naast de winkelruimte Drachten A 8986 groot 60 m² (1/4 eigendom).

Bijzonderheden:
De winkelruimte (voormalig Miss Etam) is tevens te huur.
Ontwikkeling van woonruimte op de verdieping is mogelijk.

AANVULLENDE INFORMATIE

BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
1.085 m²
Perceel
697 m²

Indeling

Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 0 m²)

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Noorderbuurt 10 a

Prijs op aanvraag