Traaij 183 3971 GG Driebergen-Rijsenburg

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een centraal gelegen woon/winkelruimte met ontwikkelpotentie in Driebergen-Rijsenburg.
Het aan de Traaij 183 gelegen object bestaat uit een woning van 133m² GO en een winkelruimte van 303m² VVO (conform NEN2580).

De winkelruimte is tot 31-05-2026 verhuurd aan een Van Dijk Verfzaken B.V.. De woonruimte is middels een contract met bepaalde tijd tot 31-08-2025 verhuurd aan Mobiliteitsgroep Nederland B.V.

De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 59.176,80 te vermeerderen met btw. Het object heeft als bestemming Centrum en het oorspronkelijke bouwjaar is 1956. De woning beschikt over energielabel F en de winkelruimte beschikt over energielabel C.