Peijerstraat 68 6101 GE Echt

€ 1.990.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Het geheel omvat een keurig onderhouden modern beleggingsobject met een royaal parkeerterrein. Het gebouw is omstreeks 2001 in de huidige setting gerealiseerd waarbij nieuw en authentiek hand in hand gaan.
In het object huizen diverse gerenommeerde bedrijven. De huurders zijn Notariaat van de Ven, AnaCare BV, Lyanthe B.V. en MK Adviseurs B.V.

Voorzieningen
Er is onder meer beschikking over airco, mechanische ventilatie, centrale verwarming, glasvezelverbindingen, gedeelde serverruimte, alarminstallatie, brandmeldinstallatie, toegangscontrolesysteem,
moderne gescheiden toiletvoorzieningen, pantry, verlichtings-armaturen, zonwering binnenzijde/ buitenzijde.

TE KOOP
€ 1.990.000,- k.k.

Jaarlijkse huurstroom
€ 165.139,20 exclusief BTW

Huurovereenkomsten
Op aanvraag beschikbaar (via de dataroom).

Voorbehoud

De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de directie van de verkopende partij.

Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.

Niet eigen gebruik

Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Opleveringsniveau
In de huidige, verhuurde staat.

Koopovereenkomst
Koopovereenkomst op basis van het NVM model met aanvullende bepalingen aangaande het aangeboden object.

Onderzoeksplicht
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Energielabel
A
Geldig t/m 27 maart 2029.

Online dataroom
Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn o.a. de volgende documenten beschikbaar:

• Kadastraal bericht en kadastrale kaart
• Huurovereenkomsten + allonges
• Huurlijst met ondermeer de actuele huurstromen
• Energielabel
• Bestemmingsplangegevens
• Plattegrondtekeningen
• WOZ-beschikking

Kadastrale gemeente
Echt-Susteren
Sectie
K
Nummer
5696

Perceelgrootte
2202 m²

Ligging

Echt-Susteren is een ruim 32.000 inwoners tellende Midden- Limburgse gemeente verspreid over 9 kernen/dorpen en steden. Echt is een woongemeente voorzien van middelbare scholen en een NS station. Het geheel beslaat een oppervlakte van ruim 103,47 km² en grenst aan zowel Duitsland als België. Tevens staat Echt bekend als ‘het Smalste stukje Nederland’.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Echt met alle voorzieningen op loopafstand. De op- en afritten van de autosnelweg (A2- A73) richting Maastricht, Roermond en Eindhoven zijn op enkele rijminuten gelegen.
Tevens treft u in de onmiddellijke nabijheid het treinstation van Echt aan. Van hieruit reist u gemakkelijk naarde grote NS-stations met aansluitingen naar bestemmingen in heel Nederland.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Stedelijk Gebied Echt-Susteren', vastgesteld op 26-05-2016. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Kantoor'. U dient zelf bij de gemeenteEcht-Susteren te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.990.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
10 m²
Perceel
2.202 m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
35 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 165.139 per jaar
Huurders
4 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Peijerstraat 68

€ 1.990.000 k.k.