Bovenste straat 27 6101 EH Echt

€ 900.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Winkelpand van circa 558 m² en een bovenwoning van circa 190 m² gelegen in het centrum winkelgebied van Echt. De winkelruimte is reeds sinds 2003 verhuurd aan Kruidvat.

De begane grond bestaat uit circa 431 m² verkoopruimte en een magazijn van circa 124 m². De huidige huurovereenkomst met Kruidvat loopt tot 1 juli 2025, vervolgens voor onbepaalde tijd.

De bovenwoning (verdeeld over twee etages) is door middel van een entreehal op de begane grond te bereiken. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer (49 m²), een open eetkamer en een ruim dakterras. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer. De keuken is van alle gemakken voorzien. Op de tweede verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers en een ruime badkamer.

Het kernwinkelgebied van Echt is op drie autominuten gelegen van de op- en afritten van de A2 en A73 bekend als de autosnelweg van Maastricht-Amsterdam en Maastricht-Nijmegen. Het openbaar vervoer (NS en Veolia) is op loopafstand bereikbaar. De Bovenste straat kenmerkt zich voornamelijk door de mix van veelal winkels, horecagelegenheden in de diverse karakteristieke middenstandspanden. De straat maakt onderdeel uit van de gouden driehoek van het kernwinkelgebied van Echt, te weten Ursulinenplein en de Plats.

De onderhavige winkelruimte is gelegen in een voetgangersgebied en er kan in de omgeving op openbaar terrein geparkeerd worden.

Huursituatie
Bovenste Straat 27
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2025
Huurprijs: € 70.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bovenste Straat 27 a
Ingangsdatum:
Termijn: 2 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot:
Huurprijs: € 10.740,- per jaar

Totale huurinkomsten: € 80.740,- per jaar

Koopsom
€900.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
559 m²
Perceel
620 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 80.740 per jaar
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bovenste straat 27

€ 900.000 k.k.