Bovenste straat 27 * 6101 EH Echt

€ 775.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Winkelpand van circa 558 m² gelegen in het centrum winkelgebied van Echt. De winkelruimte is reeds sinds 2003 verhuurd aan Kruidvat.

Het object bestaat uit circa 431 m² verkoopruimte en een magazijn van circa 124 m². De huidige huurovereenkomst met Kruidvat loopt tot 1 juli 2025, vervolgens voor onbepaalde tijd.

Het kernwinkelgebied van Echt is op drie autominuten gelegen van de op- en afritten van de A2 en A73 bekend als de autosnelweg van Maastricht-Amsterdam en Maastricht-Nijmegen. Het openbaar vervoer (NS en Veolia) is op loopafstand bereikbaar. De Bovenste straat kenmerkt zich voornamelijk door de mix van veelal winkels, horecagelegenheden in de diverse karakteristieke middenstandspanden. De straat maakt onderdeel uit van de gouden driehoek van het kernwinkelgebied van Echt, te weten Ursulinenplein en de Plats.

De onderhavige winkelruimte is gelegen in een voetgangersgebied en er kan in de omgeving op openbaar terrein geparkeerd worden.

Huursituatie
Bovenste Straat 27
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2025
Huurprijs: € 70.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Koopsom
€775.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 7.750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
558 m²
Perceel
620 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 70.000 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bovenste straat 27 *

€ 775.000 k.k.