Lange Nering 49-A 8302 EA Emmeloord

Adres
Lange Nering 49A
8302 EC Emmeloord
Gemeente Noordoostpolder

Locatie
De winkelruimte bevindt zich aan de Lange Nering, de belangrijkste winkelstraat van Emmeloord en onderdeel van het kernwinkelgebied. De locatie kent een hoge passantenstroom en een mix van landelijke ketens en lokale ondernemers.

Object
Het betreft een representatieve winkelruimte van circa 63 m² b.v.o., gelegen op de begane grond. Het object is volledig verhuurd en vormt een direct renderende belegging.

Huurgegevens
Huurder: Dönerland & Turkse Pizza Specialisten
Huurprijs: € 25.658,52 per jaar exclusief BTW
Huuroppervlakte: ca. 63 m² b.v.o.
Expiratiedatum: 31 januari 2028

Eigendom
Het aangeboden object betreft een appartementsrecht, omvattende de winkelruimte op de begane grond van een groter complex. Het appartementsrecht beschikt over een eigen entree en zelfstandige gebruiksmogelijkheden.

Vraagprijs
€ 295.000,– kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Waarborgsom / bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten, dan wel een bankgarantie af te geven ter grootte van 10% van de koopsom bij de notaris.