Verlengde Spoorstraat 15 15a 7811 GA Emmen

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Courant ingericht winkel-, kantoor- of bedrijfspand op zeer goed vindbare en toegankelijke locatie in het centrum van Emmen.
Het object, oorspronkelijk gebouwd in 1962, is rond 2000 geheel verbouwd met aluminium puien, voorzetwanden en overige afwerkingen.

Indeling
Centrale entree, een grote open (winkel)ruimte van 363 m² vvo, een meterkast, twee keer toiletten, opslag, een keuken, secundaire ruimten en een kantoorruimte van samen circa 41 m² vvo. Totaal circa 435 m² bruto.

Ligging
Het object ligt op steenworp afstand van o.a. het NS treinstation, het busstation, diverse eetvoorzieningen en een grote supermarkt. Naast het centrum ligt ook de woonwijk Emmermeer nabij waardoor het object ligt aan een zeer groot verzorgingsgebied (circa 13 duizend inwoners binnen 2 km).

Vanaf de N381, Emmen-Drachten, en de N34, Emmen-Groningen, is het pand goed bereikbaar.
Tevens is er een goede verbinding met de A 37 (Emmen – Hoogeveen).
Emmen beschikt over een gezellig winkelcentrum met een royaal aanbod van winkels en horecagelegenheden, alsmede een bioscoop, het nieuwe Atlastheater en het belevingspark Wildlands. Gedurende met name de zomerperiode worden diverse activiteiten georganiseerd in het centrum, zo ook in het voormalig dierenpark.
Emmen beschikt over een ziekenhuis en diverse vormen van voortgezet en hoger onderwijs.

Bijzonderheden
- Het pand is op dit moment geheel verhuurd. Huuropbrengst € 17.400,- per jaar.
- Direct aan de entree zijde bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
- Totale front van circa 24 meter.
- Eenvoudig op te splitsen in twee units met courante breedte-diepte verhouding.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten

Oppervlakte
404 m²
Perceel
525 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 17.400 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Verlengde Spoorstraat 15 15a

Prijs op aanvraag