• Onder bod

Eeftinksweg 13 7541 WE Enschede

€ 185.000 k.k.

Omschrijving

Op het jonge bedrijvenpark, langs de Zuiderval, nabij het centrum en diverse invalswegen gelegen complete en praktische kantoorruimte, welke deel uitmaakt van een keurig bedrijfsverzamelgebouw van 14 units, waarin o.a. reeds is gevestigd een tandartspraktijk, laboratorium, bedrijfskleding en een advocatenkantoor.

Het kantoor is inclusief twee parkeerplaatsen en bestaat uit twee verdiepingen. Er is sprake van een gezonde VVE die in eigen beheer wordt uitgevoerd. Servicekosten per maand € 90,- incl. BTW.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet, kitchenette, kantoorruimte en magazijn.
Eerste verdieping: overloop, stookruimte, toilet, kantoorruimte.

Oppervlakte:
Begane grond: totaal 67 m2 waarvan 50 m2 kantoor, 9 m2 berging, 8 m2 entree en toiletruimte
Eerste verdieping: totaal 67 m2 waarvan 55 m2 kantoor in 2 units en 12 m2 verkeersruimte en toilet

Kenmerken:
- eigen cv-installatie
- lage servicekosten
- goed onderhouden
- 2x krachtstroomaansluiting
- Bouwjaar 2002
- Zichtlocatie
- Nabij A35 en centrum
- Aanvaarding in overleg

Servicekosten:
indicatie € 75,00 per maand te vermeerderen met BTW.

Bijzonderheden:
Verhuurd tot juli 2022. Kan mogelijk worden verlengd.

Koopprijs:
€ 185.000,00 k.k.

Waarborgsom of bankgarantie vereist van 10% van de overeengekomen koopprijs.

De oppervlaktes zijn door de behandelend makelaar gemeten vanaf een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen achteraf geen rechten aan worden ontleend, nog kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Foto's zijn gemaakt in mei 2018.
Energielabel aangevraagd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 9.900 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eeftinksweg 13

€ 185.000 k.k.