Colosseum 20-32 7521 PT Enschede

€ 2.250.000 k.k.

Omschrijving

Op het kantorenpark van Twente, te weten het Kennispark in Enschede, is deze kantoorbelegging aan het Colosseum 20 – 32 te Enschede te koop. Het object is prominent gelegen op de hoek van Colosseum met Pantheon en op loopafstand van NS station Kennispark. De bereikbaarheid naar de snelweg is goed. Het pand is ca. 1.860 m² groot, waarvan momenteel ca. 75% verhuurd is.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 1.858 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Op dit moment is er nog ca 500 m² kantoorruimte beschikbaar.

Indeling - Metrage
Begane grond - verhuurd
1e Verdieping - beschikbaar
2e verdieping - verhuurd
3e Verdieping - Verhuurd

U betreedt het gebouw via een gemeenschappelijke entree. U kunt zowel via de trap als met een lift naar de verdiepingen. In de kern bevinden zich de gescheiden sanitaire voorzieningen alsmede de pantry.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3549
Grootte: 2.060 m²

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie. Het Kennispark Twente is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente. Enschede. Hier zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het object beschikt over onderstaande voorzieningen:
- gemeenschappelijke entree;
- lift;
- sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
- pantry per verdieping;
- kabelgoten v.v. databekabeling;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- klimaatinstallatie;
- zonwering;
- draaikiepramen;
- ruim parkeerterrein.

Parkeergelegenheid
Tot het object behoren in totaal 36 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer, als het eigen vervoer. Het object bevindt zich op loopafstand van het Station Enschede Kennispark. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast is Hengelo spoedig te bereiken middels de nabijgelegen Hengelosestraat.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, bestemming bedrijf.

Vraagprijs
€ 2.250.000,- k.k..

Beleggingsinformatie
Voor meer informatie over de actuele en theoretische huurstroom, wordt verwezen naar de brochure. Informatie over de huurcondities van lopende huurovereenkomsten, kunnen op verzoek worden verstrekt.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.858 m²
Perceel
2.060 m²

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Huurders
3 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Colosseum 20-32

€ 2.250.000 k.k.