Omschrijving
Objectomschrijving:
Transformatie/ beleggingsobject met winkelruimte en bovenwoning gelegen in het centrum van Enschede. De totale oppervlakte bedraagt ca. 170 m².
Het object is in 1913 gebouwd en diverse keren verbouwd en uitgebreid. Het gebouw verkeerd in een zodanige staat dat onderhoud aan de buiten- en binnenzijde wenselijk is.
Winkelruimte:
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 65 m² en is verhuurd aan een brillenzaak. Hiervan is ca. 50 m² verkoopruimte en ca. 15 m² kantoor, pantry en toilet. De winkelruimte is verhuurd.
Bovenwoning:
De bovenwoning heeft een woonoppervlak van ca. 105 m² en is tot uiterlijk 1 januari 2024 verhuurd. De begane grond heeft een woonoppervlakte van ca. 15 m², de 1e verdieping heeft een oppervlakte van ca. 60 m² en 2e verdieping ca. 30 m². De woning is bereikbaar via de eigen 2 parkeerplaatsen aan de achterzijde. U komt binnen middels een gang met aan de zijkant 2 bergingen. De 1e verdieping is voorzien van keuken, badkamer met toilet, ruim dakterras, ruime woonkamer met kantoor. De 2e verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een nog af te bouwen badkamer.
Voor meer informatie over de huurvoorwaarden en beëindiging van de huurovereenkomst kunt u contact opnemen met de makelaar.
Locatie:
De Heurne 22 en 22a, 7511 GX ENSCHEDE
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Enschede
Sectie: K
Nummer: 7504
Groot: 158 m²
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor Centrum. Wonen, detailhandel en publiekgerichte dienstverlening.
Bereikbaarheid:
Gelegen in het centrum van Enschede en 2 parkeerplaatsen aan de achterzijde.
Oplevering:
In huidige staat en middels het “as is, where is” principe. In de koopovereenkomst zal o.a. een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Vraagprijs:
€ 325.000,– k.k.
Actuele huurprijs:
Winkelruimte: € 915,-- excl. BTW per maand
Bovenwoning: € 751,-- per maand incl. energie (er is een tussenmeter voor energie). Opgezegd en verhuurd tot uiterlijk 1 januari 2024.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Transformatie/ beleggingsobject met winkelruimte en bovenwoning gelegen in het centrum van Enschede. De totale oppervlakte bedraagt ca. 170 m².
Het object is in 1913 gebouwd en diverse keren verbouwd en uitgebreid. Het gebouw verkeerd in een zodanige staat dat onderhoud aan de buiten- en binnenzijde wenselijk is.
Winkelruimte:
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 65 m² en is verhuurd aan een brillenzaak. Hiervan is ca. 50 m² verkoopruimte en ca. 15 m² kantoor, pantry en toilet. De winkelruimte is verhuurd.
Bovenwoning:
De bovenwoning heeft een woonoppervlak van ca. 105 m² en is tot uiterlijk 1 januari 2024 verhuurd. De begane grond heeft een woonoppervlakte van ca. 15 m², de 1e verdieping heeft een oppervlakte van ca. 60 m² en 2e verdieping ca. 30 m². De woning is bereikbaar via de eigen 2 parkeerplaatsen aan de achterzijde. U komt binnen middels een gang met aan de zijkant 2 bergingen. De 1e verdieping is voorzien van keuken, badkamer met toilet, ruim dakterras, ruime woonkamer met kantoor. De 2e verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een nog af te bouwen badkamer.
Voor meer informatie over de huurvoorwaarden en beëindiging van de huurovereenkomst kunt u contact opnemen met de makelaar.
Locatie:
De Heurne 22 en 22a, 7511 GX ENSCHEDE
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Enschede
Sectie: K
Nummer: 7504
Groot: 158 m²
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor Centrum. Wonen, detailhandel en publiekgerichte dienstverlening.
Bereikbaarheid:
Gelegen in het centrum van Enschede en 2 parkeerplaatsen aan de achterzijde.
Oplevering:
In huidige staat en middels het “as is, where is” principe. In de koopovereenkomst zal o.a. een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.
Vraagprijs:
€ 325.000,– k.k.
Actuele huurprijs:
Winkelruimte: € 915,-- excl. BTW per maand
Bovenwoning: € 751,-- per maand incl. energie (er is een tussenmeter voor energie). Opgezegd en verhuurd tot uiterlijk 1 januari 2024.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
