Bonaparte 4872 XD Etten-Leur

€ 1.200.000 k.k.

Omschrijving

Op uitstekende zichtlocatie aan Oude Bredaseweg/Anna van Berchemlaan bieden wij als beleggingsinvestering een commerciële plint aan met 5 winkelunits met een totale oppervlakte van circa 804 m²

Alle units zijn verhuurd.

Bruto Aanvangs Rendement (BAR) = circa 7%

Bestemming:
a. detailhandel;
b. publieksverzorgend ambacht;
c. persoonlijke dienstverlening;
d. zakelijke dienstverlening met een publieksgerichte functie.

Locatie:
Aan de buitenkant van het winkelhart van Etten-Leur, te midden van diverse kantoren/winkels en horecafuncties.

Bestemming:
Gemengde doeleinden

Bereikbaarheid per OV
Het pand is gelegen op steenworp afstand van bushaltes ten behoeve van stad,- en streekvervoer. Het NS-station is op ca. 5 minuten loopafstand bereikbaar.

Bereikbaarheid per auto:
Goed. Aansluitingen op A16 en A58 zijn goed bereikbaar.

Parkeren
Ruim voldoende (betaald)parkeren in de directe omgeving (rondom Nobelaer en Oude Bredaseweg) alsmede in de onder het winkelhart gelegen parkeerkelder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten

Oppervlakte
804 m²
Perceel
804 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 91.184 per jaar
Huurders
5 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bonaparte

€ 1.200.000 k.k.