Salmstraat 56 6161 EN Geleen

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Belegging
Salmstraat 56 Geleen

TE KOOP
Koopsom € 595.000,- k.k.

KENMERKEN
Dit moderne winkelobject is gelegen in het centrum van Geleen, meet in totaal circa 390 m² en is langjarig verhuurd aan A.S. Watson B.V. (Kruidvat). Recent is er een allonge gesloten welke de huur verlengd met 5 jaar, tot april 2026.

Winkelruimte
- Huuropbrengst: € 52.500,- excl. btw per jaar
- Langjarig verhuurd aan Kruidvat (A.S. Watson B.V.)
- Huurovereenkomst recent verlengd t/m 31 maart 2026
- Energielabel B geldig tot 24-10-2027

Alle aanvullende informatie met betrekking tot het te koop aangeboden object is beschikbaar in een online dataroom.

Toegang tot deze dataroom kunt u verkrijgen door een geheimhoudingsverklaring in te vullen, waarna wij u vervolgens na ontvangst van deze ingevulde geheimhoudingsverklaring toegang verlenen tot deze dataroom.

Deze geheimhoudingsverklaring ten behoeve van de toegang tot de online dataroom kunt u verkrijgen door contact op te nemen met ons kantoor per telefoon 045-574 32 33 of per email

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
395 m²
Perceel
392 m²

Energie

Energielabel
B

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 52.500 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Salmstraat 56

€ 595.000 k.k.