Rijksweg Zuid 95 6161 BG Geleen

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
BELEGGING TE KOOP

Een winkelruimte op goede zichtlocatie!!
Betreft een hoek-winkelpand, thans al 20 jaar in gebruik als gerenommeerde viswinkel “Frits Visspecialiteiten”.

Ligging en Bereikbaarheid
De gemeente Geleen is gelegen in het zuiden van het mooie stukje van Limburg.
Rijksweg Zuid is een drukke doorgaande weg van Beek naar Sittard. Op enkele minuten rijden bevindt zich Rijksweg A-76 (Naar Aachen (D) – en Maasmechelen (B)), als ook met aansluiting op de A2 (Maastricht – Amsterdam). Op korte afstand bevinden zich 2 busstations.

Indeling en Oppervlakte
De totale oppervlakte van het geheel bedraagt circa 142 m², exclusief een binnenplaats van circa 20 m². Laden- en losmogelijkheden aan de zijkant van de winkel.
De verkoopruimte is circa 78 m² en de werkplaats circa 64 m².
De grondoppervlakte bedraagt in totaal circa 235 m² eigen grond.

Parkeervoorzieningen
Direct de deur zijn voldoende parkeervoorzieningen beschikbaar op de openbare weg.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau
Wordt in de huidige en verhuurde staat opgeleverd.

Verhuurd
De winkelruimte is verhuurd voor € 15.342,= per jaar excl. BTW. Huurder huurt al 20 jaar.

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt: € 225.000,= kosten koper.

Koopovereenkomst
Het koopcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
142 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 15.342 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijksweg Zuid 95

€ 225.000 k.k.