Kleiweg 35 2801 GC Gouda

€ 725.000 k.k.

Omschrijving

Object: Een prachtige winkelruimte op de A1 locatie van Gouda met 2 eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn diverse winkels gevestigd zoals H&M, Sting, WE, Blokker en Hema.

Kleiweg 35 betreft een gemeentelijk monument, "De Fortuin". Pand met klokgevel, waarschijnlijk oorspronkelijk een trapgevel met aan de zijkanten en aan de top geprofileerde afdekplaten. Gevelsteen met Vrouwe Fortuna en het jaartal 1632.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 232 m², verdeeld over;
- begane grond circa 145 m²
- verdieping circa 87 m²

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gouda
Sectie: B
Nummer: 2235
Groot: 200 m²

Parkeervoorziening: De mogelijkheid bestaat om 2 auto's achter de winkel te parkeren

Opleveringsniveau in de huidige staat met onder meer voorzien van:
- frontbreedte circa 5 m1;
- meterkast met elektra- en watermeter;
- diverse inbouwspots;
- pantry;
- toilet;
- nette afgewerkte plafonds, wanden en vloeren;
- klimaatbeheersing;
- ontsluiting naar de achterzijde.

Huursituatie:
Huurder: Hunkemöller B.V.
Jaarhuur: € 50.000,- per jaar, excl. BTW
Huurperiode: tot 1 april 2023
Optie periode: 3 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 725.000,- kosten koper.

Vergoeding recht van overpad Slapperdel Gouda t.b.v. parkeerplaats: € 663,25, per jaar, excl. BTW

Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van KLEIWEG 35 te GOUDA. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1632

Oppervlakten

Oppervlakte
232 m²
Perceel
200 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 50.000 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kleiweg 35

€ 725.000 k.k.