Meridiaan 32 . 2801 DA Gouda

€ 1.650.000 k.k.

Omschrijving

Representatief en solitair gelegen, multifunctioneel bedrijfsgebouw.
Dit vrijstaande gebouw staat op de hoek van de Meridiaan op bedrijvenpark Gouwespoor te Gouda. Gezien het relatief kleine metrage kantoorruimte en bedrijfsruimte is het een ideale maat voor een Gouds en/of regionaal bedrijf. Tevens maakt de korte fietsafstand tot het NS-station de kantoorruimte uitermate courant.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.370 m².

Begane grond
- ca. 500 m² bedrijfsruimte
- ca. 320 m² showroom

1e en 2e verdieping
- ca. 550 m² kantoor

Parkeren
Ca. 20 parkeerplaatsen op eigen terrein

Locatie
Gelegen op bedrijvenpark “Gouwespoor” dat zowel met het openbaar vervoer, als met de auto goed bereikbaar is. Het NS-station met treinverbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht ligt op korte afstand. De bus stopt op loopafstand.
De snelweg A12/A20 Den Haag/Rotterdam-Utrecht is op circa 5 minuten afstand gelegen.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat met onder meer;
Bedrijfsruimte:
- elektrisch bedienbare overhead-deur;
- betonvloer met een vloerbelasting van circa 2.000 kg/m²;
- vrije hoogte circa 7 m²;
- LED-verlichting;
- lichtstraat;
- krachtstroom;
- dag licht toetreding via zijgevel;
- 2 gasheaters;
- 2 warmte verdeel ventilatoren;
- elektrische bedienbare sluisdeur;
- overdekt laad- en los ruimte voorzien van elektrische overhead-deur;
- toilet en pantry;
- inbouwkantoor;
- krachtstroomaansluitingen;
- kleedruimte met douche en toilet.

Showroom begane grond:
- systeemplafond LED verlichting;
- vloerbedekking;
- D+H toiletgroep;
- invalide toilet. 4

Kantoor 1e en 2e verdieping:
- vloerbedekking;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- separate toilet;
- systeemplafond met inbouwspots;
- kantoor kamerindeling middels scheidingswandensysteem;
- D+H toilet groepen;
- pantry;
- kantineruimte;
- vergaderruimte met beamer;
- vinylvloerafwerking en vloerbedekking.

Algemeen:
- alarmsysteem;
- brandblusser en brandslanghaspels;
- camerasysteem;
- centrale verwarming;
- ontruimingsalarmcentrale;
- airconditioning;
- lift (maximaal 8 personen/630 kg).

Energielabel
Energielabel A

NEN 3140
De elektrische installatie is conform NEN 3140 gekeurd en gecertificeerd.

Kadastraal bekend
Gemeente Gouda, sectie G, nummer 1834 ter grootte van 1.745 m²

Bestemming
Bedrijfs- en maatschappelijke doeleinden

Bouwjaar
2001

Huurder
Siqura B.V. onderdeel van de beursgenoteerde TKH Group.

Jaarhuur
€ 134.575,44 te vermeerderen met BTW.

Looptijd
1 december 2018 tot en met 30 november 2023.

Verlengingen
Telkenmale vijf jaar waarbij de eerste periode alleen huurder op kan zeggen.5

Vraagprijs
EUR € 1.850.000,- k.k.

Aanvaarding
In Overleg

Meer informatie
Abram Makelaardij B.V.
Keerkring 63
2801 DG Gouda
T. 0182 692000
E.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
500 m²
Perceel
1.745 m²

Energie

Energielabel
A 0,99

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Winkel op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 134.575 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meridiaan 32 .

€ 1.650.000 k.k.