Waarderweg 56 2031 BP Haarlem

€ 1.395.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGING:
Modern en goed onderhouden verhuurde bedrijfshal en kantooruimte evenals nog ca. 300m2 te verhuren kantoorruimte op de eerste verdieping.

LOCATIE:
Het bedrijvenpark “De Waarderpolder” is gelegen aan de rand van Haarlem en het Spaarne. De Waarderpolder staat bekend als het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland met een grote diversiteit aan bebouwing en gebruikers. Van kleinschalige studio’s, werkplaatsen, bedrijfsruimten tot omvangrijke kantoorcomplexen waar grote grafische en farmaceutische organisaties zich hebben gevestigd.

BEREIKBAARHEID:
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijksweg A9 (Alkmaar-Amstelveen) en vervolgens de A200. Luchthaven Schiphol is binnen 15 autominuten bereikbaar. Diverse buslijnen gaan richting het Centraal Station Haarlem en Station Spaarnwoude.
INDELING:

OMSCHRIJVING OBJECT
Bedrijfshal met een vloerbelasting van 2.500 kg/m2, overheaddeur en entresol.
Separate toegang naar kantoorruimte op de eerste verdieping.

HUURGEGEVENS:
Netto huurstroom bedraagt € 98.356,- per jaar. Huurovereenkomsten op aanvraag beschikbaar.
De beschikbare kantoorruimte heeft een markthuurwaarde van ca. € 27.600,- per jaar.

KOOPVOORWAARDEN:
- Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

- Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

- Aanvaarding: in overleg.

BESTEMMING:
- Bedrijventerrein (conform bestemmingsplan Waarderpolder d.d. 14-09-2010)

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1991
- Perceeloppervlak 2.075 m2
- Totale bruto vloeroppervlak 2.079 m2
- Totale netto huurprijs: € 98.356,- per jaar
- Huurwaarde leegstand ca. € 27.600,-
- energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
2.079 m²
Perceel
2.075 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
30 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 98.356 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
3 huurders
Verhuurd
1.779 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waarderweg 56

€ 1.395.000 k.k.