Wateringweg 143 2031 EG Haarlem

€ 470.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT
Geheel langdurig verhuurde kantoorruimte met veel daglichttoetreding deel uitmakende van het moderne bedrijven verzamelcentrum “De Watering”, gelegen op het bedrijventerrein de Waarderpolder.
Ca. 380 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Volledige renovatie uitgevoerd in 2016.

Huurgegevens op aanvraag verkrijgbaar.

KADASTRALE GEGEVENS:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte, plaatselijk bekend Wateringweg 143, 2031 EG Haarlem, kadastraal bekend gemeente HAARLEM II sectie N complexaanduiding 1653 A appartementsindex 12,
uitmakende het vier/zestigste (4/60e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel grond met bedrijfsverzamelgebouw, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Haarlem II sectie N nummer 1649, groot drieënveertig are drie centiare (43 a 3 ca).

VOORZIENINGEN:
Systeemplafonds;
Airconditioning beneden en boven;
Pantry;
Toiletgroep.

LOCATIE:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark
van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en
werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop
parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en
een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
Vrij parkeren.

BTW:
Niet van toepassing.

VvE:
Voorschot VvE bijdrage is € 243,73 per maand.
VvE De Waarder Diamant Wateringweg te Haarlem.

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Splitsing in appartementsrechten:
Zoals vermeld in de splitsingsakte. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Bodeminformatie:
Wat betreft de bodemgesteldheid verklaart koper bekend te zijn met de inhoud van de omgevingsrapportage van de gemeente Haarlem d.d. 14 januari 2016. Op aanvraag verkrijgbaar.
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Overige bijzonderheden:
- Dataroom: in de dataroom vindt u stukken zoals foto's, plattegronden, eigendomsbewijs, splitsingsakte, kadastraal uittreksel, VvE stukken en huurovereenkomst.
Een link naar de dataroom kunt u per e-mail aanvragen.

Het object dient te worden aanvaardt onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomst en zal worden verkocht en geleverd conform het principe “as is, where is”. Dit houdt in dat het object door koper wordt aanvaard in de bouwkundige, juridische, milieu technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht c.q. oplevering, derhalve inclusief alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal aldus geen garanties verstrekken en zal geen enkele aansprakelijkheid ter zake aanvaarden.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
380 m²
Perceel
380 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wateringweg 143

€ 470.000 k.k.