Nijverheidsweg 27 - 27-C 2031 CN Haarlem

€ 2.550.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGING:
Centraal op bedrijventerrein ‘De Waarderpolder’ gelegen distributie centrum met kantoren, loadingdocks en privékade.
Betreffende:
• Kantoorruimte verdeeld over 3 lagen en achtergelegen kantoortuin.
• Grote bedrijfshal.
• Totaal perceel van 4685 m².

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Haarlem II, sectie N, nummer 1057.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 4600 m² bebouwd.
• Bedrijfsruimte ca. 2400 m² VVO
• Kantoorruimte ca. 2200 m² VVO

Het pand is gelegen op het bedrijventerrein “De Waarderpolder”. Goed bereikbaar vanaf de A9 richting Amsterdam (Schiphol), Hoofddorp, Alkmaar en Den Haag. Station Haarlem NS, Station Haarlem-Spaarnwoude en Haarlem Centrum (Grote Markt) zijn met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Bus 15 zorgt voor verbinding naar het centrum en beide treinstations.

PARKEREN:
Gratis parkeren aan de openbare weg.

HUURGEGEVENS:
• Op aanvraag beschikbaar.
• Huurder: Hanos.

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een
waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Ouderdomsclausule:
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper
verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle
risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is
afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de
afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

• Asbestclausule:
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Bij verwijdering
hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen genomen te worden.
Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die
uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

• Bodeminformatie:
Wat betreft de bodemgesteldheid verklaart koper bekend te zijn met de inhoud van de
omgevingsrapportage van de gemeente Haarlem. Op aanvraag verkrijgbaar.
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper
vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem,
grondwater e.d. kan voortvloeien.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d.
18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
4.600 m²
Perceel
4.685 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg 27 - 27-C

€ 2.550.000 k.k.