Julianapark 42-44 2022 AB Haarlem

€ 950.000 k.k.

Omschrijving

Te koop Beleggingsobject (ca. 365m²) aan het Julianapark te Haarlem.

Dit beleggingsobject bestaat uit een winkelruimte op de parterre (te huur) met 2 bovengelegen dubbele bovenwoningen waarvan 1 met 2 wooneenheden die recentelijk zijn gerealiseerd. Het pand is van binnen en buiten in goede staat. Het beleggingsobject heeft een totale oppervlakte van ca. 365m². Het object is gelegen aan het Julianapark in het verlengde van de Generaal Cronjéstraat, een bekende winkelstraat in Haarlem. Het centraal station van Haarlem is op loopafstand gelegen.

De winkelruimte is thans te huur en was tot voor kort verhuurd aan Didi. De winkel is geheel gemoderniseerd en zeer goed afgewerkt en voorzien van inbouwspots. De bovenwoning en appartementen zijn in verhuurde staat. Overige huurvoorwaarden zijn op te vragen via ons kantoor.

Totale huuropbrengst woningen ca. € 27.000,- per jaar.
Huurwaarde winkel ca. € 40.000,- per jaar.

Oppervlakte:
Ca. 170m² luxe gerenoveerde winkelruimte
Ca. 97m² verhuurde bovenwoning 42rd
Ca. 48m² verhuurd appartement 44rd 1ste verdieping
Ca. 50m² verhuurd appartement 44rd 2de verdieping
Totaal ca. 365m²

Indeling:
Parterre: winkelruimte: grote, lichte etalage over volledige voorzijde met brede entree naar winkelruimte, 7 paskamers, luxe afgwerkt, keuken met opslagruimte en toilet. Separate toegang naar 2 bovenwoningen.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in voor de deur of in de zijstraten (betaald / vergunning).

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, auto- en openbaar vervoer.

Locatie:
De winkelstraat bestaat uit de Generaal Cronjéstraat en het Julianapark in Haarlem en is gelegen nabij NS-station Haarlem. Het object bevindt zich aan het einde van de straat waardoor het vrij uitzicht heeft over het Julianapark. Op deze locatie vlakbij het centrum van Haarlem vindt u bekende kledingwinkels, schoenenzaken, drogisterijen en lunchrooms. De naastgelegen panden zijn in gebruik door onder andere ICI Paris xl, Hema en Blokker.

Huurgegevens:
• Winkelruimte: leeg
• Bovenwoning 42rd: verhuurd aan particulier voor onbepaalde tijd.
• Appartement 44rd eerste verdieping: verhuurd aan particulier voor onbepaalde tijd.
• Appartement 44rd tweede verdieping: verhuurd aan particulier voor onbepaalde tijd.
• Overige huurvoorwaarden op te vragen via Bedrijfslocatie.NL.

Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen vier weken na tekenen koopakte

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
365 m²
Perceel
197 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Beleggingsobject

Huurders
3 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Julianapark 42-44

€ 950.000 k.k.