Grote Houtstraat 135 2011 SK Haarlem

€ 699.000 k.k.

Omschrijving

WINKELBELEGGING met een goede huurovereenkomst tot 2026 in de hoofdwinkelstraat van Haarlem “De Grote Houtstraat” te midden van diverse bekende en succesvolle landelijke retailers en andere unieke detailhandelsconcepten.

Oppervlakte
- Begane grond winkelruimte circa 117,8 m2
- Begane grond secundaire ruimte circa 22,9 m2
- Totaal 140,7m2

Koopprijs:
€ 699.000,- k.k.

Lopende huurovereenkomst:
- Huurder: winkelactiviteit in- en verkoop en reparatie van mobiele telefoons, laptops, computers en gerelateerde producten
- Huuropbrengst: € 42.000,= per jaar te vermeerderen met BTW (kortingen in 1ste en 2de jaar van toepassing)
- Looptijd: 5 jaar (looptijd tot 1 april 2026) + 5 jaar
- Huurovereenkomst: ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden
- Waarborgsom: van toepassing
- Opleveringsrapport: met foto’s aanwezig

Opleveringsniveau:
De winkelruimte is verhuurd in casco staat plus de navolgende voorzieningen:
- Elektra installatie
- Systeemplafond en gestuukt plafond
- CV-ketel met radiatoren
- Pantry en toilet
- In huidige staat, exclusief huurders belang

Omzetbelasting:
Wel van toepassing

Kadastrale gegevens:
Gemeente HAARLEM, sectie D, nummer 11295 appartementsindex A-1

Beschikbaarheid:
In overleg

Koopovereenkomst:
NVM BOG-model

Bestemming:
- Detailhandel met daaraan ondergeschikte en daarmee verbonden horeca van categorie 1, tot niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken.
- Publieksgerichte dienstverlening

Voorbehouden:
- Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaren (door ondertekening overeenkomst)
- Deze informatie is vrijblijvend van aard, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.

Meer informatie / contact:
Roald de Graaf RM RT
06 - 48 66 23 30

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten

Oppervlakte
141 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 42.000 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder
Verhuurd
141 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Houtstraat 135

€ 699.000 k.k.