Grote Houtstraat 135 2011 SK Haarlem

WINKELBELEGGING met een goede huurovereenkomst tot 2026 in de hoofdwinkelstraat van Haarlem “De Grote Houtstraat” te midden van diverse bekende en succesvolle landelijke retailers en andere unieke detailhandelsconcepten.

Oppervlakte
- Begane grond winkelruimte circa 117,8 m2
- Begane grond secundaire ruimte circa 22,9 m2
- Totaal 140,7m2

Koopprijs:
€ 699.000,- k.k.

Lopende huurovereenkomst:
- Huurder: winkelactiviteit in- en verkoop en reparatie van mobiele telefoons, laptops, computers en gerelateerde producten
- Huuropbrengst: € 42.000,= per jaar te vermeerderen met BTW (kortingen in 1ste en 2de jaar van toepassing)
- Looptijd: 5 jaar (looptijd tot 1 april 2026) + 5 jaar
- Huurovereenkomst: ROZ-huurovereenkomst en algemene voorwaarden
- Waarborgsom: van toepassing
- Opleveringsrapport: met foto’s aanwezig

Opleveringsniveau:
De winkelruimte is verhuurd in casco staat plus de navolgende voorzieningen:
- Elektra installatie
- Systeemplafond en gestuukt plafond
- CV-ketel met radiatoren
- Pantry en toilet
- In huidige staat, exclusief huurders belang

Omzetbelasting:
Wel van toepassing

Kadastrale gegevens:
Gemeente HAARLEM, sectie D, nummer 11295 appartementsindex A-1

Beschikbaarheid:
In overleg

Koopovereenkomst:
NVM BOG-model

Bestemming:
- Detailhandel met daaraan ondergeschikte en daarmee verbonden horeca van categorie 1, tot niet meer dan 30% van het brutovloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken.
- Publieksgerichte dienstverlening

Voorbehouden:
- Gunning en definitieve schriftelijke goedkeuring eigenaren (door ondertekening overeenkomst)
- Deze informatie is vrijblijvend van aard, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.

Meer informatie / contact:
Roald de Graaf RM RT
06 - 48 66 23 30