Schotersingel 113-115 2023 AB Haarlem

Platform Real Estate biedt hierbij een beleggingspropositie aan die wij exclusief namens de eigenaar verkopen. Schotersingel 113-115 in Haarlem bestaat uit 2 herenhuizen die zijn opgedeeld in 6 woonappartementen en 1 winkelruimte. Alle appartementen en de winkelruimte zijn verhuurd.

Kerngegevens
- 6 zelfstandige wooneenheden;
- 1 langjarig verhuurde winkelruimte (kap- en beautysalon);
- 3 respectievelijk 4 verdiepingen per herenhuis;
- Gemeentelijk monument;
- Totaal metrage: 393 m² GO/VVO (inclusief garage);
- Totale netto huur EUR 86.950,00 per jaar;
- Huurtermijn wooneenheden: onbepaalde tijd;
- Huurtermijn bedrijfsruimte: tot 30 juni 2027. Huurder heeft aangegeven te willen verlengen met 10 jaar;
- WOZ-waarde 2024: EUR 1.827.000,00.
- Bouwjaar 1906
- Energielabel winkel A
- Energielabel woningen D

Kadastrale gegevens
Gemeente Haarlem
Volledig eigendom
Sectie A
Nummers 3932 en 3931
Grootte 281 m²

Bestemming
Bestemmingsplan Kleverpark/Frans Hals
Bestemmingsomschrijving Gemengd -1
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

Souterrain
Functies toegestaan zoals genoemd in kopje ‘begane grond’

Begane grond
wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang en/of bed & breakfast, met uitzondering ter plaatse van aanduiding 'wonen uitgesloten’; bedrijven en bedrijfsactiviteiten zoals genoemd in de categorieën A en B van de zoneringslijst, met uitzondering ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf uitgesloten’; publieksgerichte en niet-publieksgerichte dienstverlening.

Overige verdiepingen
wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang of bed & breakfast.

Voor een verdere toelichting kunt u contact opnemen met Platform Real Estate (info@ pfre.nl) welke verkoper zal begeleiden. Hier kunt u ook het Investment Memorandum opvragen, waarin u de kerngegevens van het complex en een beschrijving van het verkoopproces vindt.