Roggelseweg 6 -8 6081 CT Haelen

€ 849.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP, SOLIDE BELEGGINGSOBJECT GELEGEN IN DE DORPSKERN VAN HAELEN, OMGEVEN DOOR WINKELS, AL DAN NIET IN COMBINATIE MET WOONRUIMTE EN PARKEERTERREIN.

Het complex omvat 3 verschillende huurders en is voor ca. 80% verhuurd:
-Geldmaat automaat;
-Kruitvat;
-Vacu Shape;

Locatie:
Het object is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Goede aansluiting naar de steden Roermond, Weert en Venlo door de provinciale wegen N280 ( Roermond en Weert) en de N273 (Venlo). Een bushalte is recht voor de kantoorruimte gelegen en het dichtstbijzijnde NS-intercitystation is het station van Roermond (10km).

Op openbaar terrein zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen gelegen. Deze zijn gelegen aan de overzijde van het object, alsmede langs de openbare weg.

Kadastrale aanduiding:
-Gemeente Haelen;
-Sectie A;
-Nummer 4601;
-Grootte 1.815 m².

Huurtermijnen:
Variëren van één jaar tot 3 jaar.

Opzegtermijn:
Variëren van drie maanden tot één jaar.

Beschikbaar (onverhuurd):
Kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van ca. 142 m² vvo.
€ 795,- p/m excl. BTW.

Totale huursom per: 12-11-2020
€ 71.279,50 per jaar excl. BTW met potentie tot € 80.819,50 per jaar excl. BTW

Vraagprijs:
€ 849.000,- k.k.

Bruto rendement k.k. bij 100% verhuurd.
8,4%

Huurovereenkomsten:
Inzage huurovereenkomsten is mogelijk.

De koper is naast het geboden bedrag de navolgende kosten verschuldigd:
- overdrachtsbelasting;
- notariskosten.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 880.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
650 m²
Perceel
1.815 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 70.000 per jaar
Huurders
3 huurders
Verhuurd
508 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Roggelseweg 6 -8

€ 849.000 k.k.