Oeffeltseweg 5443 PJ Haps

€ 1.057.500 v.o.n.

Omschrijving

Beleggingspand nabij Cuijk en Boxmeer. Nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 7 representatieve bedrijfsunits. Totale huuropbrengst: € 58.380,-- per jaar. Gunstige ligging op het nieuwe bedrijventerrein Laarakker aan de A 73 nabij Cuijk. Nijmegen op ca 15 autominuten. Venlo op ca 25 autominuten.

De units hebben een bruto vloer oppervlakte van ca 120 m2 (104 m2 hal en 16 m2 kantoor op verdieping). Voorzien van goede basisvoorzieningen zoals monolithisch gestorte betonvloer, elektrische overheaddeur, toilet, meterkast met standaard vermogens. Rondom het gebouw eigen terrein met voldoende parkeergelegenheid. Bij de bouw wordt aandacht besteed aan kwaliteit en duurzaamheid.

JAVO verkoopt het volledig opgeleverde verzamelgebouw aan u als vastgoedbelegger of als eindgebruiker. Uitgaande van een huurprijs van € 695,-- per maand per unit is het verwachte aanvangsrendement circa 5,5%. Een goed alternatief dus voor banksparen of beleggen in aandelen. U kunt er ook voor kiezen zelf één of meerdere units te betrekken om zodoende uw eigen huisvestingslasten te verlagen met de verhuur van de overige units.

Aanvaarding: na gereedkomen bouw

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.057.500 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.057.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
840 m²
Perceel
1.942 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m en restaurant op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
14 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 16.680 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oeffeltseweg

€ 1.057.500 v.o.n.