Donkerstraat 35 1 en 1a 3841 CB Harderwijk

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT

ADRES
Donkerstraat 35-1, 35-1a en Achterom 9 te Harderwijk.

OBJECT
Op zeer goede locatie (A1) gelegen WINKELRUIMTE met achtergelegen magazijnruimte, zelfstandige BOVENWONING en GARAGE met direct bij alle landelijke winkelketens.

LIGGING
Gelegen in het centrum van Harderwijk nabij o.a. C&A, Intertoys, Kruidvat en Hema.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 334 m², bestaande uit:
- ca. 190 m² winkelruimte met magazijn op de begane grond;
- ca. 144 m² woonruimte met dakterras gelegen op de 1e en 2e verdieping met zelfstandige entree;
- garage aan de achterzijde van de winkel.

FRONTBREEDTE WINKELRUIMTE
Ca. 11,00 m.

VOORZIENINGEN WINKELRUIMTE
- winkelpui;
- pantry en toilet;
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen.

VRAAGPRIJS
€ 895.000,- k.k.

HUUROVEREENKOMSTEN:
Donkerstraat 35 (winkelruimte)
- Huuringangsdatum: 01 april 2020;
- Huidige huurprijs: € 50.000,- per jaar exclusief omzetbelasting;
- Expiratiedatum: 31 maart 2025.

Donkerstraat 35-1a (bovenwoning):
- Verhuurd per 01 februari 2016;
- Huurtermijn: onbepaalde tijd;
- Huuropbrengst: € 13.337,16 per jaar.

Achterom 9 (garage):
- Verhuurd per 01 juli 2003;
- Huurtermijn: onbepaalde tijd;
- Huuropbrengst: € 1.544.28 per jaar.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

OPLEVERING
In huidige staat.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014);

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport;

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd;

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
334 m²
Perceel
234 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 144 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Donkerstraat 35 1 en 1a

€ 895.000 k.k.