Luttekepoortstraat 2 2a 3841 AX Harderwijk

€ 725.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Luttekepoortstraat 2 en 2a te Harderwijk

OBJECT
Op absolute toplocatie (A1) gelegen WINKELRUIMTE met TWEE ZELFSTANDIG ONTSLOTEN BOVENWONINGEN te midden van landelijke retailers in het historische stadscentrum van Harderwijk.

LIGGING
In het centrum van Harderwijk nabij Rituals, Zuyver Juwelier, Jeans Centre, Xenos, Action, Zuivelhoeve, Seven Fashion, YAM Lunch & More, Primera, etc.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 236 m², bestaande uit:

WINKEL - Luttekepoortstraat 2
- ca. 96 m² zelfstandige winkelruimte gelegen op de begane grond.

WOONRUIMTE 1:
- ca. 76 m² woonruimte op de eerste verdieping met dakterras (ca. 13 m²);

WOONRUIMTE 2:
- ca. 45 m² woonruimte op de tweede verdieping;

ENTREE MET HAL:
- ca. 18 m² gezamenlijk gebruik op de begane grond ten behoeve van de woningen.

HUURDERSGEGEVENS
WINKEL - Luttekepoortstraat 2
- leegstaand. De winkel wordt te huur aangeboden voor € 39.000,- per jaar excl. BTW.

WONING 1:
- particulier verhuurd;
- expiratiedatum: verhuurd voor onbepaalde tijd;
- huidige huurprijs: € 7.502,64 per jaar, exclusief servicekosten en voorschot op energie.

WONING 2:
- particulier verhuurd;
- expiratiedatum: verhuurd voor onbepaalde tijd;
- huidige huurprijs: € 6.657,60 per jaar, exclusief servicekosten en voorschot op energie.

HUURWAARDE
€ 53.160,24 per jaar (inclusief winkelruimte).

VRAAGPRIJS
€ 725.000,- k.k.

OPLEVERING
In huidige staat en in overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014);

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport;

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd;

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten

Oppervlakte
236 m²
Perceel
140 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 121 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Huurders
3 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Luttekepoortstraat 2 2a

€ 725.000 k.k.