Luttekepoortstraat 8 3841 AX Harderwijk

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Luttekepoortstraat 8 te Harderwijk

OBJECT
Op absolute toplocatie (A1) gelegen deels verhuurd BELEGGINGSOBJECT in het historische stadscentrum van Harderwijk, bestaande uit twee WINKELRUIMTEN en een zolder met DAKTERRAS.

LIGGING
In het stadscentrum van Harderwijk nabij Takko Fashion, Xenos, Hans Anders en D-Reizen.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 508 m², bestaande uit:
- ca. 160 m² winkelruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 170 m² winkel-/magazijnruimte gelegen op de verdieping;
- ca. 178 m² opslag-/magazijnruimte gelegen op de tweede verdieping.

HUURDERSGEGEVENS
Luttekepoortstraat 8 - winkelruimte begane grond
Huurder: Primera Harderwijk
Oppervlakte: ca. 130 m² winkelruimte en ca. 30 m² magazijnruimte op de begane grond
Ingangsdatum: 01 december 1992
Expiratiedatum: 30 november 2026
Huurprijs: € 58.620,- per jaar ex. BTW

Luttekepoortstraat 8a - winkelruimte eerste verdieping
Huurder: Wave International B.V.
Oppervlakte: ca. 120 m² winkelruimte en ca. 50 m² magazijnruimte
Ingangsdatum: 01 november 1997
Expiratiedatum: 31 oktober 2022
Huurprijs: € 20.447,76 per jaar ex. BTW

De zolder staat leeg en is geschikt te maken voor bewoning met eigen ontsluiting.

HUUROPBRENGST
€ 79.067.76,- per jaar exclusief BTW

VRAAGPRIJS
€ 925.000,-- k.k.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

WAARBORGSOM
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd