Deventerweg 16-20 3843 GD Harderwijk

€ 995.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Deventerweg 16, 16a, 18 en 20 te Harderwijk

OBJECT
Op een goede locatie gelegen VOLLEDIG VERHUURD beleggingsobject, bestaande uit drie winkelruimten en één zelfstandige bovenwoning.

LIGGING
De winkelruimten en bovenwoning bevinden zich in winkelcentrum Tweelingstad te Harderwijk nabij de JUMBO, Gall&Gall, DA Drogisterij & Parfumerie en de Primera. De winkelruimten beschikken over opslag- en magazijnruimte op de begane grond. Boven de één van de winkels bevindt zich een zelfstandig bovenwoning.

BOUWJAAR
Oorspronkelijk 1954, waarna diverse malen verbouwd.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
- ca. 160 m² winkelruimte gelegen op de begane grond (Deventerweg 16);
- ca. 117 m² woonruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping (Deventerweg 16A);
- ca. 132 m² winkelruimte met magazijn gelegen op de begane grond (Deventerweg 18);
- ca. 138 m² winkelruimte met magazijn gelegen op de begane grond (Deventerweg 20).

HUUROVEREENKOMSTEN:
Deventerweg 16 (winkelruimte)
- Huuringangsdatum: 01 november 2019;
- Huurtermijn: telkens vijf (05) jaar;
- Huidige huurprijs: € 22.374,- per jaar exclusief omzetbelasting en exclusief huurkorting;
- Huurkorting: € 2.800,- exclusief omzetbelasting (2021) en € 1.600,- exclusief omzetbelasting (2022).

Deventerweg 16a (bovenwoning):
- Huurtermijn: onbepaalde tijd;
- Huuropbrengst: € 11.334,60 per jaar.

Deventerweg 18 (winkelruimte)
- Huuringangsdatum: 01 februari 2021;
- Huurtermijn: telkens vijf (05) jaar;
- Breakoptie: na twee (02) jaar met schadevergoeding;
- Huidige huurprijs: € 21.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting en exclusief huurkorting;
- Huurkorting: € 2.000,-- exclusief omzetbelasting over het eerste jaar (2021).

Deventerweg 20 (winkelruimte)
- Ingangsdatum: 01 mei 1994;
- Huurtermijn: telkens vijf (05) jaar;
- Huidige huurprijs: € 22.500,- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUUROPBRENGST
Totale huuropbrengst € 77.208,60 per jaar exclusief servicekosten en exclusief huurkortingen.

LUIFEL
De gezamenlijke eigenaren van de registergoederen die deel uitmaken van winkelcentrum ''Tweelingstad'' hebben een coöperatie opgericht met als doel het verfraaien en aantrekkelijk maken van voornoemd winkelcentrum. De jaarlijkse bijdrage hiervoor bedraagt in totaal € 2.750,16 per jaar exclusief omzetbelasting.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Verenigingen van Eigenaren functioneren niet, het betreffen hier slapende VvE's. De individuele leden dragen het risico voor de kosten van onderhoud, reservering en verzekering van het eigen appartementsrecht. Voor de Deventerweg 18 is er wel een jaarlijkse bijdrage van € 480,00 ten behoeve van onderhoud.

VRAAGPRIJS
€ 995.000,-- k.k.

OPLEVERING
In huidige/verhuurde staat.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2015).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van
notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
547 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Beleggingsobject

Huurders
4 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Deventerweg 16-20

€ 995.000 k.k.