Donkerstraat 33-35 3841 CB Harderwijk

€ 1.585.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT.
Donkerstraat 33 winkel met magazijnruimte, een bovenwoning ( Donkerstraat 35) met eigen opgang en vier woonappartementen aan de achterzijde van het pand, Achterom 10,11,12 en 13.

LIGGING:
Op uitstekende stand gelegen royale WINKEL met een FRONTBREEDTE van 10 meter in het voetgangersgebied van het stadscentrum van Harderwijk.
Absolute A-1 locatie in de directe nabijheid van Hema, Kruidvat en C & A, Suits & More en Ziengs.

VLOEROPPERVLAKTE:
Vloeroppervlakte winkelruimte circa 300 m2,
Magazijn, pantry en toilet totaal circa 60 m2.
Bovenwoning met eigen opgang ca. 110 m2.
Appartementen aan de achterzijde ca. 40 m2 per appartement.
Er is geen meetstaat aanwezig.
De bevoorrading van de winkel is mogelijk via de achterzijde ( Achterom).

VOORZIENINGEN WINKEL:
* centraal verwarmd
* airconditioning
* toiletten en pantry

BOVENWONING EN APPARTEMENTEN:
Alle wooneenheden zijn centraal verwarmd en voorzien van een dakterras.

PARKEERGELEGENHEID:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

PERCEELSGROOTTE: 440 m2.

BOUWJAAR:
Oorspronkelijk 1910 en later, begin 1980 zijn de vier appartementen aan de achterzijde gebouwd.

HUREN:
- Winkel € 40.860,- ex. BTW op jaarbasis.
expiratiedatum mei 2024.
- Bovenwoning op jaarbasis € 15780,- ; huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.
- Vier appartementen gezamenlijk op jaarbasis € 29.600,-; huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.

BANKGARANTIE:
10% van de koopsom binnen vier weken na ondertekening koopakte.

VRAAGPRIJS: € 1.585.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.585.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
350 m²
Perceel
440 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Donkerstraat 33-35

€ 1.585.000 k.k.