Handelsweg 8 5 8061 RL Hasselt

BELEGGING, Handelsweg 8-2, 8-4 en 8-5 te Hasselt

Algemeen
KroeseTempert Bedrijfsmakelaars presenteert u het investeringsobject aan de Handelsweg 8 te Hasselt bestaande uit drie panden in één verzamelgebouw.

Van de drie panden zijn er thans twee in gebruik door de eigenaar, zijnde de Handelsweg 8-4 & 8-5 te Hasselt. Het derde pand, Handelsweg 8-2 is thans verhuurd aan een derde.

De units maken onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw en beschikken over een gezamenlijke oppervlakte van 1.659 m² VVO.

Handelsweg 8-2 te Hasselt
Gelegen op de hoek van het moderne ondernemerscentrum in Hasselt, bestaande uit een showroom/kantoor en bedrijfshal gelegen op de begane grond en kantoorruimte / kantineruimte op de verdieping. Langjarig verhuurd aan een reclame bureau. Het geheel wordt verwarmd met centrale verwarming. Er is een toiletruimte en een keukeninrichting.
De bedrijfshal is toegankelijk via een grote overheaddeur en heeft een vrije hoogte van ongeveer 6 meter.

Handelsweg 8-4 en 8-5 te Hasselt
De Handelsweg 8-4 & 8-5, gelegen op een prominente zichtlocatie, is thans in gebruik door Lusanna, de specialist op het gebied van boxprings, bedden en aanverwante accessoires welke deze langjarig huurt. Het pand is representatief en uitstekend onderhouden.
Het pand is voor vele doeleinde geschikt: als kantoor, showroom, distributiecentrum en dienstverlenende activiteiten. De voorzijde is samengevoegd waardoor er een mooie ruime showroom is ontstaan met hierbij een ruim magazijn. De eerste verdieping uitstekend afgewerkt en voorzien van glazen wanden met ruime heden daagse kantoren en relaxruimte.
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van krachtstroom, overheaddeur, toiletvoorziening en pantry.

Huurgegevens
Handelsweg 8-2
Thans gehuurd door reclame bureau Supreme
Huurcontract loopt nog tot juli 2028.
Huurprijs per jaar € 12.156,--

Handelsweg 8-4 & 8-5
Thans gehuurd door Lusanna
Huurcontract loopt tot 1-3-2029
Huurprijs per jaar € 60.271,--

Totale jaarhuur
€ 72.427,31

Locatie
Het pand is gelegen op zichtlocatie en valt goed in het oog vanaf de provinciale weg Hasselt – Zwolle (N331). De bedrijfsruimte is goed bereikbaar en gelegen op 15 minuten vanaf de snelweg A28.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hasselt
Sectie: G
Nummer: 750 en 756

Oppervlakte
Handelsweg 8-2
Begane grond: ca. 154 m²
Eerste verdieping: ca. 75 m²

Totale oppervlakte: ca. 229 m²

Handelsweg 8-4 en 8-5
Begane grond: ca. 740 m²
Verdieping opslag: ca. 100 m²
Verdieping: ca. 590 m²

Totale oppervlakte: ca. 1.430 m²

Parkeren
Er zijn zowel op eigen terrein als op openbaar terrein voldoende parkeermogelijkheden.

Opleveringsniveau
De oplevering zal “as-is” zijn in verhuurde staat.

Handelsweg 8-2
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Toilet;
- Pantry;
- Te openen ramen;
- Glazenwanden (1e verdieping).

Handelsweg 8-4 en 8-5:
- Overheaddeur;
- Toiletvoorziening;
- Deels systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Heater;
- Krachtstroom;
- Te openen ramen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Keuken;
- Airco.

Bouwjaar
2001

Bestemming
Bestemming bedrijventerrein categorie 3.2. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website:

Verkoopprijs
€ 1.025.000,-- kosten koper (evt. te vermeerderen met BTW)
(zegge: éénmiljoenvijfentwintigduizend euro)