• Verkocht onder voorbehoud

Laan van Broekpolder 364 1967 KK Heemskerk

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Laan van Broekpolder 364 Heemskerk.

Het object betreft van oorsprong 1 appartement met werkruimte in totaal van 130 m2 met 15 m2 terras, een separate berging van 6 m2 en een separate garagebox van 42 m2 in de parkeerkelder in de onderbouw.

Eigenaar heeft middels huisnummerbesluit het appartement verdeel in een studio (30 m2) en een hoofdappartement (100 m2). De garage is los verhuurd.

- Dagelijks boodschappen (Vomar) op loopafstand (ook gesitueerd in deelplan Citadel;)
- Onder architectuur van Krier & Kohl gebouwd;
- NS station op loopafstand;
- (Voorlopig) energielabel B.

VRAAGPRIJS
Eur. 450.000,--k.k.
Huidige huurstroom eur. 29.244,-- p/j.

INDELING
Het appartement opgedeeld in 2 appartementen te weten:

364 A:
Parterre: eigen entree/ hal, studio met woon- /slaapkamer, keuken en badkamer met toilet en douche.

364: eigen entree/ hal, toilet, meterkast, stookruimte, wasruimte, woonkamer met open keuken, terras, 2 slaapkamers en badkamer.

Onderbouw: separate garage 42 m2 en separate berging 6 m2 aanwezig.

KADASTER
Heemskerk, sectie F, nummer 391 207/3.155 aandeel

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
"As is"

BESTEMMING
Zoveel als mogelijk uit

LIGGING
Gesitueerd in Citadel deelplan Broekpolder

BEREIKBAARHEID
Goed, NS station op loopafstand, ook busverbinding aanwezig

AANVAARDING
In overleg

BOUWJAAR
2005

OUDERDOMSCLAUSULE
Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar 2005 en de bouwkundige staat van het pand, evenals met indien van toepassing die van later uitgevoerde verbouwingen, renovaties aan en/of vervangingen van onderdelen in de onroerende zaak. Koper aanvaardt alle in verband hiermee voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, vloeren, daken, kozijnen, leidingen, lozingen en eventuele installaties, ook voorzover die een tijdelijke belemmering kunnen zijn voor het normale gebruik van de onroerende zaak.

VRIJWARING VERKOPER
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de onroerende zaak, alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (8% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014) van de NVM.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 29.244 per jaar
Huurders
3 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan van Broekpolder 364

€ 450.000 k.k.