• Verkocht onder voorbehoud

Binnenweg 133 2101 JE Heemstede

€ 1.000.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGINGSPAND met BAR van 6,08% (NAR 4,85 %) in huidige staat

Courant winkel/woonhuis, thans ongesplitst, gelegen aan de Binnenweg in Heemstede.

De parterre is verhuurd aan de vermaarde Patisserie Tummers t/m 1 maart 2029 met optie tot verlenging. De totale oppervlakte van de winkel is ruim 93 m2, de achtergelegen bakkerij/werkruimte/magazijn/keuken is 130.51 m2. Daarnaast is er nog een droge, stahoogte kelder die wordt gebruikt als o.a. bedrijfskantine van 19 m2 en er is nog een diepe tuin (aan de Blekersvaart) met achtergelegen schuur/opslag van 22 m2, te bereiken via de achterom.

De bovenwoning wordt leeg opgeleverd en heeft 256 WWS-punten, waardoor deze in de vrije sector blijft vallen. Huurwaarde o.b.v. vergelijkbare referenties in huidige staat (ongerenoveerd) € 2.300 per maand voor 154 m2 conform BMI/NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten

Oppervlakte
419 m²
Perceel
409 m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 78.000 per jaar
Huurders
1 huurder
Verhuurd
419 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Binnenweg 133

€ 1.000.000 k.k.