Dorpsstraat 30 8181 HR Heerde

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Object/ligging
Met jaarlijks meer dan 200.000 overnachtingen van toeristen is Heerde een enorme horecatrekpleister. De Veluwe, Het Heerderstrand, het gezellige dorp. In veel opzichten is deze Cittaslow-gemeente een verademing. Cittaslow is een internationaal keurmerk voor gemeenten die op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit goed scoren.

Midden in het dorp, aan de Dorpsstraat, de hoofdwinkelstraat van Heerde (kenmerkt zich door een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden), staat dit prachtige woon-winkelobject welke als belegging wordt aangeboden.

Het betreft hier een commerciële ruimte van circa 85 m² met bovenwoning. De begane grond is verdeeld in winkelruimte, bakkerij en koeling en is verhuurd aan Firma H. Jonker en Zn (bakkerij Jonker). De bovenwoning is via een eigen ingang aan de achterzijde toegankelijk en is verdeeld over twee woonlagen. Op de 1e woonlaag bevinden zich de woonkamer, keuken, hal, toilet en douche. De 2e woonlaag heeft een overloop met 3 slaapkamers. De bovenwoning is op dit moment in eigen gebruik en derhalve kan de woning leeg, vrij van huur en gebruik worden opgeleverd, of in overleg waarbij de uitgangspunten nader worden besproken.

Kadastrale informatie
Gemeente Heerde
Sectie K
Nummer 6640 (117 m²)

Bestemming
Bij de gemeente Heerde valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Heerde Dorp. De bestemming van het perceel is: Centrum. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Huurgegevens
Huurder Firma H. Jonker en Zn
Oppervlakte Circa 85 m² (commerciële ruimte begane grond)
Huurprijs (aanvang) € 15.000,- per jaar
Huuringangsdatum 01 januari 2016
Contractduur 5 jaar
Expiratiedatum (aanvang) 31 december 2020
Verlenging Telkenmale 5 jaar
Opzegtermijn 12 maanden
Huurbetaling € 16.096,- per jaar
BTW Ja
Zekerheidsstelling Waarborgsom/bankgarantie € 3.750,-

De huurovereenkomst kunt u bij ons kantoor opvragen.

De bovenwoning is op dit moment in eigen gebruik en derhalve kan de woning leeg, vrij van huur en gebruik worden opgeleverd, of in overleg waarbij de uitgangspunten van de huurovereenkomst nader worden besproken.

Koopprijs
€ 325.000,- kosten koper

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten

Oppervlakte
85 m²
Perceel
117 m²

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 30

€ 325.000 k.k.