Celsiusstraat 31 D 1704 RX Heerhugowaard

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP - BELEGGING
CELSIUSSTRAAT 31 D HEERHUGOWAARD

Op de hoek van dit verzamelgebouw met zicht vanaf de Kamerlingh Onnesweg biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars een solide BELEGGING aan, bestaande uit circa 420 m² bedrijfs- en kantoorruimte op de begane grond alsmede circa 140 m² kantoorruimte op de verdieping. Het pand heeft een vrije hoogte van circa 6 meter. Op het voorterrein is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is ruim van opzet met gratis parkeren langs de openbare weg. De bereikbaarheid is goed. Per auto prima ontsluiting nabij op de N23 Alkmaar-Zwolle en de N242 Alkmaar-Leeuwarden overgaand in de A9. Bushalte nabij en het NS Station op slechts 2,1 km. Heerhugowaard Centrum op 3 km en Alkmaar Centrum op 11 km.

KADASTRAAL
Gemeente HEERHUGOWAARD, sectie S, nummer 3193, gedeeltelijk, groot circa 770 m², alsmede het 1/3 mandelig eigendom van de overige grond, e.e.a. groot als na kadastrale uitmeting zal blijken.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Zandhorst vastgesteld op 7-8-2009, bestemd voor “Bedrijf - 2”, gebouwen ten behoeve van:
1. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II en III en IV zoals aangegeven op de plankaart;
2. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
3. kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde bedrijven;

Bebouwingspercentage 60% met een maximale bouwhoogte van 21 meter.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1987
- Alarminstallatie
- Verhuurd tot 01-02-2025 aan multinational voor € 21.114,96 per jaar excl. BTW
- Er is een zekerheid gesteld van € 6.201,24
- T.b.v. de bereikbaarheid zal een erfdienstbaarheid worden gevestigd t.g.v. onderhavig perceel om te komen en gaan van en
naar de openbare weg
- Dakbedekking is vervangen in 2007 en tevens zijn overstorten aangebracht

KOOPPRIJS
€ 275.000,- k.k.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Robin Niele 06 40 76 02 92

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
560 m²
Perceel
770 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 21.114 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Celsiusstraat 31 D

€ 275.000 k.k.