Einsteinstraat 3-E 1704 RT Heerhugowaard

Beleggers opgelet!

Nu beschikbaar voor de verkoop, een courante bedrijfsunit met ca. 57 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 54 m² BVO bedrijfsruimte op de 1e verdieping. De bedrijfsruimte is voorzien van zowel een overheaddeur als een loopdeur. Tevens beschikt de unit aan de achterzijde over een tweede loopdeur waardoor de ruimte op de begane grond van twee kanten te bereiken is.

Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat. Het huurcontract met de huidige huurder heeft een looptijd tot en met 30 april 2027, de maandelijkse huurprijs bedraagt € 975,02 excl. BTW per maand. De overige huurgegevens zijn bij gerede belangstelling op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs
€ 179.000,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Een bedrijfsruimte voorzien van twee loopdeuren (voor- en achterzijde) en overheaddeur. Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte bevindt zich een WC. Middels de houten trap wordt de 1e verdieping bereikt. Aan de voorzijde van het object zijn twee parkeerplaatsen gelegen die bij de bedrijfsunit horen.

Opleveringsniveau
Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat.

Installaties
-Overheaddeur;
-Toilet;
-Pantry;
-Meteropstelling t.b.v. nutsvoorzieningen.

Parkeren
Bij het object behoren twee eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
De bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N242. Diverse voorzieningen als restaurant Babylon en het NS-station liggen in de nabijheid.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: M.
Nummer: 530.
Appartementsrechten: A5, A18 en A19.

Bouwjaar
2011, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Heerhugowaard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zandhorst”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Het object wordt vrij van BTW geleverd.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.