Struytse Hoeck 9 3224 HA Hellevoetsluis

€ 135.000 k.k.

Omschrijving

Hierbij hebben wij het genoegen u deze winkelruimte aan te bieden, gelegen aan de buitenrand van het winkelcentrum 'De Struytse Hoeck' in Hellevoetsluis. De winkelruimte is gelegen op een goede zichtlocatie langs de Plataanlaan.

Het gehele winkelcentrum omvat ca. 120 winkels, deels overdekt en deels in een open gedeelte. In het winkelcentrum bevinden zich diverse gerenommeerde partijen waaronder Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Hema, Bart Smit, Kruitvat, Douglas, Xenos en ING Bank. De Rabobank zal eveneens kantoor blijven houden in het aangeboden gebouw.

De winkelruimte is reeds verhuurd, maar kan in overleg leeg worden opgeleverd.

METRAGE
Ca. 66 m2 winkel/verkoopruimte
Ca. 14 m2 ingericht als pantry, toilet en opslagruimte

Voornoemde metrages zijn indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat. De plattegrond is toegevoegd aan de foto's.

PARKEREN
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object. Zo is er o.a. aan de achterzijde van het object een ruim opgezet parkeerterrein gelegen.

BOUWJAAR
Het object dateert van omstreeks 1980 (conform Basisregistraties Adressen en Gebouwen, BAG)

VOORZIENINGENNIVEAU
Door en vanwege verhuurder wordt uitsluitend het casco verhuurd. Voor overige aanwezige zaken geldt dat verhuurder hiervoor geen onderhoudsplicht heeft:
- Entree aan voor- en achterzijde (via parkeerplaats)
- Elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde
- Plavuisvloer
- Systeemplafond voorzien van inbouwverlichting
- Verwarming
- Airconditioning
- Gestuukte wanden
- 2 Daalderop boilers en C.V.

VRAAGPRIJS
€ 135.000,- kosten koper.
Over de koopsom is geen BTW verschuldigd.

WINKELIERSVERENIGING
De bijdrage winkeliersvereniging bedraagt € 424,- per maand, exclusief BTW.

VERZOEK
Wij verzoeken u het betreffende pand alleen van buiten te bezichtigen en de zittende huurder(s) niet te benaderen. Indien u het object van binnen wenst te bezichtigen dient u dit bij ons kantoor kenbaar te maken waarna wij een bezichtigingsafspraak zullen inplannen.

ONDERZOEKSPLICHT KOPER
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze projectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoekplicht van de kandidaat-koper(s). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
66 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 15.000 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Struytse Hoeck 9

€ 135.000 k.k.