Oldenzaalsestraat 215 7557 GK Hengelo (OV)

€ 310.000 k.k.

Omschrijving

Objectomschrijving
BELEGGINGSOBJECT Aan drukke invalsweg gelegen verhuurd café met parkeerplaatsen, terras en zelfstandige bovenwoning

Locatie
Oldenzaalsestraat 215, 7557 GK Hengelo

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo
Sectie: R
Nummer: 1227
Groot: 386 m2

Indeling
Begane grond:
Café bestaande uit zaal van ca. 90 m2, toiletgroep, berging, keuken, van circa 45 m2, kelder;
Eerste verdieping:
Zelfstandige bovenwoning met woonkamer, open keuken, badkamer met bad en douche, separaat toilet, 3 slaapkamers, balkon;
Tweede verdieping:
Via vlizotrap toegankelijke zolder over de gehele woning.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor horeca.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar en gelegen aan de doorgaande tussen het centrum en de A1.

Parkeren
Bij het object horen 6 parkeerplaatsen.

Huursituatie
Het cafébedrijf is verhuurd
Het woonhuis wordt leeg en ontruimd opgeleverd.
Huurgegevens worden op aanvraag verstrekt

Koopprijs en voorwaarden
€ 310.000, 00 k.k.
Overdrachtsbelasting: 6% voor de begane grond, 2% voor het woonhuis
Indicatie aanvaarding: in overleg
Bij aangaan koopovereenkomst: 10% waarborgsom, te storten bij de notaris op diens derdengeld rekening.

De in deze aanbieding verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 95 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 1 per jaar
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oldenzaalsestraat 215

€ 310.000 k.k.